• Přihlas se
  • Registrace nového člena
  • Získej PLUSPRO
  • Doporučujeme:  Beremese.cz Modrastrecha.cz
  • Přihlas se
  • Registrace nového člena
  • Získej PLUSPRO

Jak je to s daní z pronájmu? Daní se celý příjem?

26. února 2017 
ahojky, mám dotaz. Přítel si vzal hypotéku na byt v němž bydlí jeho matka, platí nám nájem ve výši hypotéky? Jak je to s daněma? Jsem z toho jelen? Kolik by sme měli platit? :confused:
26. bře 2016 ve 20:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
@hojda a když byt vlastní manžel a pronajímá ho, tak taky přijdeme o slevu na dani na manželku?
6. dub 2016 ve 14:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
@janikana neprijdete. Pokud ty nemas prijmy vyssi nez 68 tis/rocne, pak si manzel muze slevu na manzelku uplatnit
6. dub 2016 v 15:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
@pomyska mel by danit to co dostane od matky, jen najem, bez sluzeb
6. dub 2016 v 15:38  • Odpověz  •  To se mi líbí (1)
@serenna30 i když z toho vlastně nemá žádný příjem, páč to co dostane tak odevzdá na hypotéku?
6. dub 2016 v 19:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
@pomyska podle zakona o dani z prijmu ano, vec druha je, ze mamka ho pravdepodobne nenapráši na FU... Ale spravne by to zdanit mel jako prijmy z pronajmu.
6. dub 2016 ve 20:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
@serenna30 ok, díky
6. dub 2016 ve 23:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
@janikana Ne, to ne.
7. dub 2016 v 08:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
Měla bych jeden dotaz, musí se odvádět daň i když máme podnájemníka, který platí nájem ve výši najmu a poplatků - tedy z toho nic nemáme na víc ....
Ono těžko tady pronajímat, jsme rádi když tam někoho máme, nebot bychom to neutáhli platit dva byty - snažili jsme se to prodat, ale nejde to - je tu malá poptávka i kupní síla ....
7. dub 2016 v 08:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
@kolibricek36 ano melo by se danit
7. dub 2016 v 09:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
@serenna30 no tak jo, no, i když nevím co tam danit - ještě po budou výdaje na víc - pitomý byt - kdyby šel prodat tak by bylo líp, než s tím jsou starostí ...
jenže tu není kdo by ho koupil - čert to vem .... mladí lidé odtud odchází a starý to nechce, je to bez výtahu
7. dub 2016 v 09:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
@serenna30 byt není v osobním vlastnictví
7. dub 2016 v 09:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
8. dub 2016 v 19:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
@serenna30 Asi družstevní, ne?
8. dub 2016 v 19:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
@kolibricek36 výše nájmu by se měla zdanit, poplatky ne.
8. dub 2016 v 19:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
@hojda muze to byt obecni
8. dub 2016 v 19:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
@hojda ano družstevní
8. dub 2016 ve 20:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
@kolibricek36
@kolibricek36 bohuzel daníš...
9. dub 2016 v 00:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
@serenna30 a jako důchodce - když z toho nic nemá, vše co nám dává, to vlastně dáváme družstvu, prostě se mi zdá nějak uhozené - aby platil nějaké daně, z čeho, když nic z toho nemá ... z toho důchodu co mu milostivě dali
9. dub 2016 v 11:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
@serenna30 Pronajímat obecní byt se nesmí, ne? a ještě z toho odvádět daň, tak to vyrábíš rovnou důkaz o tom pronájmu.
9. dub 2016 ve 12:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
@hojda muzes, pokud treba odjedes do zahranici tak to nahlasis na obci. A muzes pronajmout
9. dub 2016 ve 13:54  • Odpověz  •  To se mi líbí (1)
@serenna30 Tak to spíš extrémní případ, to se moc neděje,, klasicky se obecní byty pronajímat nemají, protože o něj můžeš pak přijít.
9. dub 2016 ve 13:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
@kolibricek36 vsak ti nemusi vyjit nejaka dan, spocitas prijem (najem za byt bez energii) a odectes vydaje (uroky z pripadne hypoteky, castky pouzite na opravy a zarizeni bytu). Nebo budes danit pausalne prijmy minus 30%.
9. dub 2016 ve 13:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
@hojda jj, moc se to nedeje, ale mozne to je.
9. dub 2016 ve 13:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
@serenna30 vůbec nemám tušení jak to chodí - byt jsme pronajali proto, že to prostě, nikdo nechce koupit a platit dva nájmy na to nemáme.
9. dub 2016 v 18:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
Ahojky.
Pokud pronajímám byt za 8000 a celkové výdaje (nájem + voda atd..) činí 5500 kč, tak dávám jako příjem pouze 2500?
Tedy platím daň 15% - 300 kč / měsíc?
Děkuji za odpověď.
20. kvě 2016 v 16:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
@quomerce Pokud veškeré tvoje výdaje, jsou uplatnitelné jako náklady tak ano. Ale pozor, některé jednoduše uplatnit nejdou, například fond oprav. Plus tedy 15% z 2500,- je 375,- a nikoliv 300,- a platí se to ročně, po poání daňového přiznání.
21. kvě 2016 v 15:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
@quomerce prijem z najmu je pouze "čisty" prijem, nepocitaji se tam režie, inkaso, fond oprav. Nevim co mysliš najmem. Takze pokud za mesic dostavas 8 tis, odecti si z nej inkaso a dalsi mozne vydaje (odpis bytu, vybaveni, opravy/pausal 30%) a vysledek je zaklad dane a z nej pak 15% daň
21. kvě 2016 v 19:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
Dostávám 8000 a z toho platím 5500 družstvu (byt OV, ale jsem člen družstva). V této částce (5500) je čistý nájem + voda a fond oprav. Takže můj zisk je 2500.
22. kvě 2016 v 07:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
Tam měl být otazník :slight_smile:.. Takže můj zisk je 2500????
Děkuji
22. kvě 2016 ve 14:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
Tvůj příspěvek