Daně z pronájmu. Mohu při uplatnění paušálních výdajů odečíst ze základu daně i hypoteční úroky?

5. únor 2019
Dobrý den,

máme s manželem hypotéku na dům, ve kterém bydlíme, ale zatím zde nemáme trvalý pobyt. Za minulý rok budu danit příjem z pronájmu bytu, na který chci použít 30% paušální výdaje. Je možné zároveň odečíst ze základu daně i hypoteční úroky?
Pokud ano, mám si na první stranu daňového přiznání napsat adresu pobytu tu, kde mám hlášeno trvalé bydliště, nebo adresu domu, kde bydlíme?

Děkuji
Dobrý den,

úroky z hypotéky si lze uplatnit pouze ty pro účely bydlení - tzn. pokud v tom domu opravdu bydlíte, a pokud je na katastru ten dům napsaný na Vás ( nesmíte tam mít pouze trvalý pobyt, ale lze doložit, že tam opravdu bydlíte) tak by to neměl být problém.

Na daňové přiznání napište adresu, kde máte trvalý pobyt.

Pokud však ty úroky jsou na byt, který pronajímáte - tak ty nelze uplatnit. Ty by šly uplatnil - pokud byste namísto paušálního výdaje uplatnili skutečné výdaje, tak to lze započítat do této položky.

V případě dalších dotazů mě kontaktujte.

S pozdravem
Aneta Kašparová
aneta.kasparova@partners.cz
724 336 702
Polož otázku v poradně

Sem začni psát odpověď...

Odešli