Majetek a dluhy v době partnerství a poté v manželství
Zodpovězené28. lis 2018
Dobrý den,
přítel koupil pozemek, rodinný dům a vzal si na jeho rekonstrukci hypotéku a úvěr. Já bych ráda do tohoto domu investovala a byla bych ráda, kdybych zároveň byla zapsána jako 1/3 vlastník.
Zajímalo by mě, když nejsme manželé a zapíše mě dodatečně na CUZK, tak jestli zároveň budu brána jako dlužník nebo jestli se mě ty dluhy nebudou týkat?
V případě, že se příští rok vezmeme, změní se pro mě v této věci něco?
Děkuji za odpověď.
Nejnovější otázky z poradny
- Úrok z úvěru - vyplacení daně. Jak jinak lze postupovat, než podepsáním čestn...
- Dědictví. Na co bych se měla připravit?
- Refinancování úvěru. Je nutný převod bytu do SJM?
- Peněžitá pomoc v mateřství a podnikání na vedlejší činnost. Jak to je?
- Potvrzení o zaplaceném pojistném na soukromé životní pojištění. Mám šanci něk...
- Penzijní připojištění a dědictví. Kdo vše bude dědit?
Zdravím Vás,
pokud se zapíšete jako 1/3 vlastník, tak se automaticky dlužníkem nestáváte. Avšak změnu na katastru musí dovolit banka, která má v katastru zapsanou zástavu a ta Vám to určitě nedovolí, v případě, že nepřistoupíte k danému úvěru/hypotéce jako spoludlužník.
Pokud se vdáte, tak dluh bude stále přítele/manžela, jelikož byl sjednán v době, kdy byl sám. Změna nastane, pokud by se úvěr refinancoval v době fixace např. u jiné banky a budete mít společné jmění manželů, tak do tohoto úvěru již budete muset vstoupit jako spoludlužník. Abyste do úvěru nemusela vstupovat bylo by potřeba upravit společné jmění manželů.
V případě dalších dotazů napište.
S pozdravem,
Zdeněk Hromek
zdenek.hromek@partners.cz
tel: 736 701 225