Rodiče ručí bytem za dluhy dítěte, které je nesplácí. Co s tím?

janull - zkusím zavolat mému šéfovi, je to právní a snad by něco mohl poradit.....dám vědět

janulle,
to je ozaj hrozná situácia.
Bohužial som bola tiež ručitelka ludom, ktorí nesplácali. No neslo až o také peniaze, no dopadlo to pre druhého ručitela zle. Musel to splatiť, lebo mu chceli predať byt.

Ako som tomu porozumela, tak majú vaši pôžičku 250tis, ktorú splácajú (to že to bolo pre brata im asi teraz nepomôže, ked sa brat na to vykašlal) a brat si zobral dalšiu pôžičku (asi nevedia ani na kolko, ale malá suma to asi nebude, ak kupoval ubytovnu), pri ktorej sa založil byt rodičov. Predpokladám, že ak by brat neplatil, tak mu budú z banky chodiť upomienky na jeho adresu k rodičom (ak neudal inú korešpondenčnú adresu). Ale ked mu poštu dávajú, ani nevedia, čo mu chodí.

Pri pôžičke na vyššiu sumu podla mna nemá význam zrušenie trvalého pobytu brata (aj ked by som ho odhlásila, ako bolo písané už z princípu), lebo exekútora podla mna nebudú zaujímať nejaké veci tvojho brata napr. počítače ..., lebo pri vyššej sume pôžičky je to nevýznamná suma, čo by z toho na splatenie získal. Jeho bude zaujímať ten byt. Takže v tomto smere bude podla mna jedno, či tam brat bude alebo nie.

Mám na to taký názor preto, lebo aj v exekúcii, s ktorou mám skúsenosť prebehla kvôli cca 230tis (z pôvodného dlhu pred exekúciou cca 120tis+úroky 62tis (úroky boli po rozhodnutí súdu už vyššie), odmena exek. bola s poplatkami vyše 24% ) a exekuovaný byt mal vtedy hodnotu cca 1,5mil. Exekútor sa nehral ani s výplatami ani s vecami, hned išiel na byt ručitela (nikto iný nehnutelnost nevlastnil), ktorý ani nebol ako záloha na ručenie, len to bolo vlastníctvo jedného s ručitelov. Samozrejme radšej vtedy ručitel dlh vyplatil, ako by mu byt predali pod cenu a vyplatili len zvyšok sumy. Vaši takú možnosť mať nebudú, lebo peniaze nemajú, preto jedine sa dohodnúť s bankou o predaji bytu podla ich pravidiel a vyplatiť z toho celý dlh ešte pred exekúciou.

TAkže podla mna, aj ked ta vôbec nepoteším, ak brat nebude pôžičku splácať a ak nebude možnosť previesť ťarchu na inú nehnutelnosť (tú ubytovnu), príp. tú ubytovnu predať (no to by musel chcieť brat), tak asi najrozumnejšie ako tu už bolo viackrát spomenuté by bolo predať byt (no s tým bude musieť tiež banka súhlasiť). Inak, ak sa ten dlh dostane k exekútorovi, dlh narastie hned o min. 20% + úroky sa predpokladám zvýšia. No a snád im ostane aj na splatenie tej pôžičky 250tis, lebo ak už nebude byt zaťažený, tak aj pri neplatení tejto pôžičky môžu prísť o byt (ako v prípade, čo som spomínala). No chápem, že toto si rodičia asi popredu neuvedomia a byt predať a kúpiť menší, nebudú chcieť. Potom však už môže byť neskoro, lebo im z predajnej ceny nemusí vela ostať.

Prajem ti vela síl na povzbudenie rodičov. Sú bohužial takéto hrozné problémy, ktoré sú o to horšie, ak to rodičom spraví vlastný syn. Vela štastia.

este ma napadlo....brat zalozil byt rodicov bez ich vedomia? ved ked je pisany na rodicov, tak o tom vediet museli....

zajo vsak oni to vijou...dyt by to ani jinak neslo...

ahoj janule,

mám známe, co mají syna, je trochu postižený, nabral si plno půjček,které ovšem ze svého invalidního důchodu nemůže pořádně splácet a ještě si vzal paušál na telefon, který taky přestal splácet. Rodiče ho měli doma trvale hlášeného, ale bydlí v bytě pro postižené občany s pravidelnou docházkou pečovatelky a chodí do chráněných dílen. Ve chvíli, kdy jim začli chodit dopisy o půjčce a jejím nesplacení tak zašli na úřad a podali žádost o zrušení trvalého bydliště. Museli doložit písemné prohlášení, že se u nich syn nezdržuje více jak půl roku a tím jim vzniklo právo na to ho odhlásit, museli doložit i svědectví o tom, z jakého důvodu ho chtějí odhlásit a pobyt mu zařídili na úřadě. Pak syna zavolali, ten si na úřad došel podepsat jen papír, že ho rodiče odhlásili, předali mu soudní rozhodnutí o výmazu z trvalého pobytu a střihli občanku.

Nevím však, jestli by bratr vůbec na úřad ten papír podepsat šel. Rozhodně ale pokud jsou půjčky a vše na Tvé rodiče pak s tím nikdo nic neudělá a bohužel se může stát že o byt příjdou. ☹

@klaraalucka Diskuze je z roku 2008, tak už to snad mají zdárně vyřešeno....

ani jsem si nevšimla, že je to tak staré 🙂 ale snad to vyřešili dobře