Chceme si sami prodat byt. Má někdo zkušenost?
Zdravím vás ve spolek🙂 rádi bychom si sami prodali náš byt ( čas nás netlačí), abychom nemuseli dávat provizi realitce.. každá koruna dobrá, jelikož budeme obratem kupovat byt větší. Má prosím někdo aktuální zkušenost? Cenu jsme stanovili s ohledem na prodávané byty v okolí, smlouvu bychom použili tu, se kterou jsme tento náš byt před 6 lety koupili. Děkuji za vaše zkušenosti a rady..
@shaun40 každé "zboží" má svého kupce a proto realitky existují. Pro ty, co jejich "záštitu" vyžadují. Píšu to v uvozovkách proto, že většina "realitních makléřů" jsou na úrovni agentů s teplou vodou. Samozřejmě jsou i výjimky a proto tenhle byznys pořád funguje. Já znám takového pouze jednoho, i tak jsem ale všechny své dosavadní nemovitosti koupila či prodala sama. Ale chápu, že lidi, kteří se v tom neorientují, bojí se sami papírování atd. služby realitní kanceláře vyžadují. Tak pak jim jen přát štěstí, ať narazí na tu správnou. V mém okolí jakákoliv transakce šla přes realitku, byl to smluvní zpras, dokonce bohužel v jednom případě i katastr řízení zamítl a smlouvy se musely přepisovat....
My máme zatím dvě zkušenosti z prodejem/nákupem nemovitosti a je to tak 50/50 když jsme kupovali my, tak nemovitost byla přes realitku a udělali na nás dost velký podvod. Nicméně jsme to zjistili za vcasu a s prodávající se spojili na přímo a prodej uskutečnili bez třetí strany(bez realitky). Dělili jsme se jen platby za právníka/úschovu/ katastr cca 6000 na zúčastněnou stranu. Ale teda nervy to byli aby bylo vše ok. Za ty dva měsíce jsem zhubla snad 5 kg 🙈🤣. Posléze máme zkušenost zase s prodejem nemovitosti přes realitku. Realitce jsem řekli kolik peněz chceme dostat za nemovitost my ciste a oni ať si k tomu pripocitaji co chtějí 🤷🏻♀️. A všechno probehlo bez práce a v klidu a bez problému. Takže proste záleží. Sama bych do prodeje už nesla, na druhou stranu přes realitku jen na doporučení a to jeste od někoho komu fakt věřím a ne jedna paní povídala. Jsou mezi nima taky sv*ne nás to malem stalo 100tis a bůh jak by to cele dopadlo kdybychom na to v prvním případě nepřišli 😡.
A pohled z druhé strany .Mám kolegyni přes hypotéku má k dispozici 4.000000kč její manžel našel barák byli jse na něj podívat moc se jim líbi.Ale ona ho nechce jelikož majitele nezastupuje realitka.Zda se ji to podezřelý a bojí se exekuci.Když jsme to v práci probírali tak jsme se skupinka lidi shodli na tom že bez realitky by jsme nic nekoupili.Někdy chce sám kupující realitku .A ten co ji nemá tak hold někdy neprodá.