Koupit byt s hypotékou?
Zodpovězené12. led 2023
Dobrý den,
s manželem chceme koupit byt. Byt, který se nám líbí je vázán hypotékou asi na 1,5 mil. s fixací na dalších 7 let. Úrok 2,09%
Byt by jsme také chtěli na hypotéku.
A teď můj dotaz zní:
1) Lze převzít hypotéku?
2) Pokud lze, lze hypotéku navýšit, aby zůstala stejná úroková sazba i před ukončením fixace?
3) Vyplatí se to?
Hypotéku (2 mil) bychom si případně brali u stejné banky jako je teď.
Děkuji
Nejnovější otázky z poradny
- Financování družstevního bytu v případě běžící hypotéky na jiný byt. Jak bych...
- Životní investiční pojištění - kauza 2001-2013. Jaký na to máte názor?
- Úrok z úvěru - vyplacení daně. Jak jinak lze postupovat, než podepsáním čestn...
- Dědictví. Na co bych se měla připravit?
- Refinancování úvěru. Je nutný převod bytu do SJM?
- Peněžitá pomoc v mateřství a podnikání na vedlejší činnost. Jak to je?
Související diskuze ve fóru
- Máme hypotéku a chceme koupit nový dům. Poradíte, prosím?7
- Úroková sazba hypotéky. Jaké sazby výhledově předpokládat? Co je "standardem"...1
- Hypotéka. Jaké jsou teď úroky?11
- Hypotéka. Jak dosáhnout na 100% hypotéku bez vlastních úspor?1
- Navýšení/převedení hypotéky. Jsou v tom banky ochotné?1
- Refinancovaní hypotéky. Co nás čeká?1
Dobrý den,
nedá se na 100 % odpověď, zda každá banka umožní převzetí hypotéky za stejných podmínek, vždy se individuálně posuzuje. Obecně je momentálně na trhu jediná banka, která veřejně prohlásila, že bude převzetí hypotéky umožňovat, a to je Česká spořitelna.
K otázce č. 2 je odpověď jednoduchá, a to je, že žádná banka Vám dnes neumožní navýšení hypotéky za původní sazby kolem 2 %. Jedinou variantou je si vzít druhou hypotéku, která ale musí být u stejné banky jako ta první, ale sazba se dnes bude pohybovat minimálně na výši 5,79 % a výše.
To, jestli se to vyplatí, nedokáži posoudit. Záleží na mnoha faktorech jako je věk, typ nemovitosti, lokalita, stav nemovitosti, atd. Toto je na podrobnější diskusi.
V případě podrobnějších dotazů napište nebo zavolejte.
S pozdravem
Ing. Zdeněk Hromek
tel: 736 701 225
mail: zdenek.hromek@partners.cz