Vyúčtování za topení. Je to hodně v panelové bytě?
Dobrý den, chtěla bych se zeptat přišlo mi vyúčtování za topení atd máme panelový byt 2+1 topili jsme jen v obýváku a v ložnici
Nesedí nám vyúčtování za topení že jsme zaplatili 17 tisíc za topení přijde nám to hodně jen za dvě topení. Děkuji za odpovědi
Nám ještě vyúčtování nepřišlo, ale kamarádka mi říkala, že jí vždycky vraceli 15 tisíc a letos jen 4. Odůvodnění, že teplo zdražilo.
V paneláku, alespoň v tom našem, spotřeba tepla dané domacnosti dělá jen menší část celkové platby. Většina je paušál podle velikosti bytu a jeho umístění. Ve zkratce - i když skoro netopím, tak platím každý rok víc a víc, protože někteří sousedé jedou na plný kule od září do dubna :( Ale i tak za 3kk platím za rok cca 17.
Spotřeba na topení se rozpočítává poměrově ze spotřeby celého domu, ne za to, jak moc vy topíte, ten poměr je stanoven vyhláškou (ne zcela striktně, jsou tam určitá rozmezí poměrů, která si SVJ může zvolit). Ale obecně asi 3 čtvrtiny tvých nákladů na teplo vůbec nezáleží na tvém konkrétním topení, ale je to výpočet z celkové spotřeby za dům. Když ostatní topí hodně a vy vůbec, tak sice zaplatíte o něco méně, ale ne o moc. U nás v domě je 85% ceny za topení spočítáno poměrem z celkové spotřeby domu, i když by se v bytě vůbec netopilo 😉 Taky se teplo před 2 roky plošně zdržovalo, pokud svj nezvedlo zálohy na teplo, tak vznikal nedoplatek. U nás v domě se tehdy všem zvedly zálohy a po snížení cen se nesnižovaly ale zůstaly, takže 30 z 32 bytů má díky zálohám na teplo celkový přeplatek z vyúčtování 😉 Ale pokud máš pochybnosti, chyba se samozřejmě stát mohla, přílohou vyúčtování má být vyúčtování z tepláren a můžeš zavolat přímo do tepláren (to vedení svj nebo správcovská firma v rámci vyúčtování jen přepíše k dalším službám do vašeho vyúčtování) a zeptat se tam ☺️
Nejen, že je teplo, teplá voda a voda dražší z důvodu zvýšení cen, ale zároveň byla změna v DPH. Od ledna 2024 jsou tyto služby zahrnuty do sazby 12%. Předtím to byla snížená sazba 10%, která byla na konci roku 2023 zrušena. Jsou to sice 2%, ale i to něco udělá.. jsem účetní a dělám SVJ, tak vidím, že je to ted problém všude. Pokud si dům nezvedl zálohy oproti loňsku, má letos ve většině případů nedoplatek.
Vyúčtování energií můžete reklamovat do 30 dnů. Můžou znovu přeměřit hodnoty.
Vypocet se dela jak z realny spotreby tak z vymery bytu.