Jak zajistit majetek v případě úmrtí manžela?

Dobrý den,

vaše obavy jsou pochopitelné. Pokud máte s manželem dům a pozemek ve společném jmění manželů a manžel má dvě děti z předchozího manželství, mohou tyto děti po jeho smrti skutečně získat dědický podíl na majetku. Existují však možnosti, jak situaci předem právně ošetřit.

Pokud by manžel zemřel a nebyla sepsána závěť, nejprve by se vypořádalo společné jmění manželů. Zjednodušeně řečeno by vám zpravidla připadla polovina společného majetku a druhá polovina by se stala součástí pozůstalosti. Tu byste pak dědila společně s manželovými dětmi, a to rovným dílem. Pokud má manžel dvě děti a žádné další, každému z vás by připadla třetina pozůstalosti.

Jednou z možností je změnit společné jmění manželů tak, aby dům a pozemek byly ve vašem výlučném vlastnictví. Takovou změnu lze za trvání manželství provést smlouvou ve formě notářského zápisu. Následně je potřeba zajistit také odpovídající zápis vlastnictví do katastru nemovitostí.

Pokud by nemovitosti byly skutečně vaším výlučným vlastnictvím, zpravidla by po smrti manžela nebyly součástí jeho pozůstalosti. Samotný převod však nemusí vyřešit všechny otázky dědění, zejména pokud má manžel další majetek nebo pokud by převodem byla dotčena práva věřitelů.

Důležité je také vědět, že manželovy děti jsou jeho nepominutelnými dědici. To znamená, že pokud by manžel sepsal závěť a odkázal vám veškerý svůj majetek, děti by za běžných okolností stále měly nárok na zákonem stanovený povinný díl. Ten se však zpravidla uplatňuje jako peněžitý nárok, nikoli automaticky jako právo získat část domu.

Vedle úpravy společného jmění proto může být vhodné zvážit také závěť nebo jiné dědickoprávní řešení. Pokud by s tím manželovy děti souhlasily, existuje rovněž možnost zřeknutí se dědického práva smlouvou s jejich otcem ve formě notářského zápisu.

Přepis nemovitostí na vás tedy může být vhodným řešením, ale nedoporučil bych ho provádět bez posouzení celé majetkové situace. Záleží například na tom, zda je dům zatížen hypotékou, jak byl financován a jaký další majetek nebo závazky manžel má.

Doporučil bych vám proto nejprve konzultaci s advokátem zaměřeným na dědické a majetkové právo. Advokát může navrhnout vhodné řešení a následně lze potřebnou změnu společného jmění vyřídit u notáře.