Jak se vypořádat s majetkem po rozvodu?
Zodpovězené16. zář 2025
Dobrý den,
před svatbou jsem vlastnil byt 0+1. Po svatbě jsme chtěli větší byt 3+1, což jsme řešili výměnou za můj byt 0+1 s doplatkem ve společné výši 300 tisíc. Po 17 letech manželství se nyní chce manželka rozvést a požaduje vyplacení poloviny z hodnoty bytu 3+1.
Její matka jí mimo toho odkázala dědictví přibližně 1,5 milionu. Neobdržel jsem žádnou dohodu, kde by bylo uvedeno, že tyto peníze získala výhradně pro svůj užitek, a nyní chce ještě vyplatit polovinu z bytu 3+1.
Má na to právo, i když do ceny bytu přispěla pouze asi 20 %?
Děkuji.
Dobrý den,
před svatbou jste vlastnil byt 0+1, což byl Váš výhradní majetek. Během manželství jste tento byt směnili za větší, byt 3+1, čímž se tento nový byt stal součástí společného jmění (SJ), ale s jistou výjimkou - hodnota vašeho původního bytu 0+1, který jste použil na směnu a doplatek, se odečte od hodnoty bytu 3+1. To znamená, že při vypořádání SJ máte nárok na to, aby se vám vrátila celá hodnota vašeho původního bytu 0+1. Manželka má nárok pouze na polovinu z rozdílu mezi současnou hodnotou bytu 3+1 a hodnotou vašeho původního bytu 0+1.
Dědictví, které Vaše manželka získala po své matce, je její výhradní majetek. Dědictví ze zákona nespadá do SJ a nemáte na něj nárok. Nicméně, pokud by Vaše manželka použila část těchto peněz z dědictví na společné účely, například na rekonstrukci bytu 3+1, měla by právo žádat navrácení těchto peněz do svého výhradního majetku.
JUDr. Renáta Smetana
Smetanovo náměstí 979/2, Ostrava
mail: info@advokatkaostrava.cz
web: www.advokatkaostrava.cz
tel.č.: 603 33 33 44