Holky co pronajimate nemovitosti a mate zkusenost nebo opravdu vite, prosim, ne domnenky🙏
Mam najemnici, co jsem ji vyjimecne umoznila najem jen na 4 mesice(oprava jejiho domu, tak chteli jen kratce). To jest do 31.12.21. Nyni mi ale poslala mejl, ze chce koncit a at ji sdelim datum, kdy si byt prevezmu. S realitkou shanime nove najemniky, ale kdyz nesezenu, je povinna zaplatit najem plus zalohy dle smlouvy, je to tak? A jak kauce, ta je vratna…ale kdy? Po vyuctovani? Cili nekdy duben, Hned? Vim, ze kdyz odejde ted a nezaplati na prosimec a ja nikoho mit nebudu, tak bych ji vracet nemusela, ale mam na mysli moznost, kdyz ukoncime dohodou. Moc diky.
Ostatni najmy co resim, mame uz x let stejne najemniky nebo resime vzdy zname atd, tak by me zajimal “spravny”postup
Výpověď máš mít ve smlouvě, my máme 2 měsíce výpovědní dobu, a 2 nájmy jako vratnou kauci. Kauci by jsi měla vrátit hned jak si od ni převezmes byt klíče. My máme ve smlouvě z nájemníky, ze kauci vracíme do 7 dnů od převzetí bytu. Správě by ale měla být v bytě do 31.12 nebo alespoň zaplatit ještě nájem na prosinec.