Dědictví a darování nemovitosti. Jak postupovat?
Dobrý den,
chtěla bych se nezávazně zeptat na jednu věc. Jak to je, když přítel vlastní dům a má dvě zletilé děti z prvního vztahu, další nezletilé dítě z jiného vztahu...lze v budou teoreticky darovat nemovitost jen nezletilému dítěti, pokud by to takto přítel chtěl? Muselo by toto nezletilé dítě vyplácet své nevlastní sourozence, myšleno jeho děti z prvního manželství? Pokud by tedy tuto nemovitost dostalo darem? Nebo jsou to neopominutelní dědicové?
Další otázka zní....pokud bychom se s přítelem v budoucnu vzali.... lze osetrit nějakým způsobem majetek? Myslím tím třeba mé naspořené peníze před manželstvím...v případě, že bych zemřela...tak aby tyto peníze zdědily moje dvě děti z předchozího vztahu a naše jedno společné dítě? Máte někdo zkušenost? Jde to ošetřit např. závětí..?
Přítel má hypotéku na svůj dům, kterou splácí XXX let, v případě, že bychom se vzali, tak v případě nedejbože jeho smrti...platila bych tyto dluhy i já?
Ještě jedna věc....máte někdo zkušenost s vyloučením posuzovaných osob v domácnosti? Jedná se o dítě, které již dostudovalo a bydlelo semnou v RD v prvním patře, samostatné bytové jednotce. V červenci se přestěhovalo do druhé bytové jednotky k prarodičům a nesdílí semnou domácnost ... Ale žije stále tedy pod jedním číslem popisným ...je možné tedy zletilé dítě vyloučit z mé bytové jednotky? Popř. jak toto sepsat?
Děkuji za info.
Hezký večer.
Za života může manžel přepsat komu chce, co chce, to nesouvisí s dědictvím. Pokud by ale po něm zůstal ještě další majetek, můžou neobdarované děti chtít, aby k daru bylo přihlíženo při rozdělování dědictví, ve smyslu on už svou část dostal, zbytek si rozdělíme jen my.
Jestli jdou ošetřit peníze na účtu nevím, obecně majetek získaný před manželstvím je tvůj, např. nemovitost, ale že by se zjišťovalo, kdo měl před svatbou kolik na účtu, to jsem ještě neslyšela. řešila bych s právníkem, jak ošetřit před svatbou. Ale aby tuto část dědily jen děti, na to bys musela sepsat závěť, jinak by si to rozdělovaly děti + manžel.
Pokud by manžel zemřel a měl stále hypotéku, tak hypotéka se dědí společně s majetkem, můžeš pak dědictví odmítnout, odmítáš majetek i dluhy společně, nejde odmítnout jen dluhy. A dědili byste to společně děti i manželka. Pokud teda nemá muž životní pojistku, která by v případě úmrtí hypotéku pokryla.
A jak je zmíněno výš, pokud je dům zastavený, tak nepůjde darovat na syna.
@tiffany001 Neber se tak vážně, vždyť to bylo myšleno ve vtipu a ty tady ten komentář musíš několikrát ublíženě zmínit 😀.
Na otázku nemám odpověd, ale tohle je vždycly složité.. Jak tam jsou deti z předchozích vztahú a nejlépe takové, které se s otcem/matkou nestýkají xx let ale dědit by chtěly 😡
Na otázku rozdělení majetku v případě manželstvi je dobrá předmanželská smlouva.