Kvůli financím mě má sestra odsoudila
Ahoj vsem. Spis nez radu potrebuji se sverit.
Pred davnymi lety jsem s byvalym manzelem koupila domek na hypoteku. Bohuzel manzelstvi nevydrzelo a ja pozadala o prevod hypoteky na sebe a sestra mi sla rucit. Nekolik let bylo vse v poradku. Jenze pak jsem si nasla pritele, ktery me tak zblbnul a hlavne manipuloval s nasima financema tak, ze jsem prestala byt schopna hypoteku platit. Porad se mi to darilo drzet na uzde, ale pak jsem prisla o praci a po roce a pul dosla bance trpelivost a vyhlasila na me insolvenci. A kvuli tomu ted visi nad sestrou Damokluv mec rizika, ze banka bude chtit splatky po ni.
Ja uz vic ja rok jsem zamestnana, z platu mi strhavaji docela velkou castku ktera jde do depozitu a az se dum proda tak se z ni uhradi dalsi cast dluhu. S byvalym partnerem ktery mi nadelal tolik problemu uz nejsem ani ve styku a mam noveho pritele.
. Dum je nyni uspesne prodany, ale bohuzel za o dost nizsi cenu nez byla vyse dluhu.
Minuly tyden jsem byla oznamit mym rodicum ze budou mit vnouce. Bohuzel jsem to nedokazala sestre rict sama, je starsi a se svym partnerem se o miminko snazi uz dlouho a nejde to. Bylo to ode me zbabele, ale mela jsem strach z jejich slz, ze kolem me se chlap jen otre a jsem v tom.
Vcera mi od ni prisla stroha sms "jak si predstavujes ze dostojis svym zavazkum bance?" Poprosila jsem totiz mamku aby ji to nejak setrne rekla, ze jsem zbabelec. A stalo se. Jen jsem necekala takovou reakci. I ja jsem uz tohle resila a vim ze mi i z materske muzou neco strhavat pripadne se muzu domluvit na splatkovem kalendari. A i v tom smyslu jsem ji odpovedela. Jenze i tak se k cele situaci postavila odmitave s tim ze ji delam jen starosti a jsem nezodpovedna. Probrecela jsem cely vecer, v noci jsem mela hnusny sny, porad jsem se budila a dneska jsem uplne jak prejeta minimalne ledoborcem. A hlavne se mi ze stresu zase spustily nevolnosti, ktere se mi uz skoro tyden darilo drzet pod kontrolou.
Bojim se, ze jsem "prisla" o sestru.
Prozila jste si nektera neco podobneho? Srovna se to casem?
Chapu ze ma sestra strach ze bude muset za me platit ale podarilo se mi to uhlidat 5 let proc bych to nemela zvladnout ted?
Stručné shrnutí
- Ručení za hypotéku znamená právní riziko, že pokud hlavní dlužník nesplácí, banka může vymáhat zbývající dluh i po ručiteli.
- V případě prodeje nemovitosti za nižší cenu než výše dluhu může po prodeji zůstat zůstatek (v diskusi zmíněno cca 300 000 Kč), který může být předmětem vymáhání.
- Doporučovaná řešení z diskuse zahrnovala kontakt s bankou kvůli splátkovému kalendáři nebo odkladu, zvážení osobního oddlužení po ukončení insolvence, možnost přepsání ručitele na jinou osobu a částečný návrat do práce či brigádu během mateřské/rodičovské.
Q: Co znamená, že někdo ručí za hypotéku?
A: Ručení znamená, že pokud hlavní dlužník nesplácí, banka může vymáhat splátky i od ručitele; v diskuzi bylo opakovaně zmiňováno, že banka může požadovat splátky po sestře-ručitelce.
Q: Může banka po prodeji domu požadovat zbytek dluhu po ručiteli?
A: Ano; v příspěvcích autorka uváděla, že dům se prodal za nižší cenu než dluh a po prodeji jí mělo zůstat cca 300 000 Kč, které by mohly být předmětem vymáhání vůči ručiteli.
Q: Lze změnit ručitele u hypotéky a přepsat závazek na partnera?
A: V diskuzi někteří navrhovali přepsání ručení na partnera/otce dítěte jako možné řešení, ale zároveň bylo poznamenáno, že není jasné, zda by banka takovou změnu schválila.
Q: Kdy lze žádat o osobní oddlužení (osobní bankrot)?
A: V diskuzi bylo uvedeno, že osobní oddlužení nelze zahájit během probíhajícího insolvenčního řízení a že insolvenční správkyně doporučila vyčkat do doby po prodeji domu.
Q: Co by mělo být prvním krokem při problémech se splácením?
A: Respondenti doporučovali co nejdříve jít do banky a žádat o splátkový kalendář nebo odklad splátek, případně oslovit více bank a požádat o konkrétní možnosti řešení.
Q: Jak lze skloubit mateřskou/rodičovskou s potřebou splácet dluhy?
A: V diskusi padly konkrétní návrhy jako pracovat na částečný úvazek během mateřské/rodičovské, najít brigádu, nebo spoléhat na příspěvek partnera; jeden příspěvek zmiňoval návrat do práce za cca 3 měsíce v zahraniční praxi jako příklad.
Závěry z diskuze
Shoda
- Ručení za hypotéku je riziko pro ručitele a sestřina obava je v diskusi považována za oprávněnou.
- Kontakty s bankou (splátkový kalendář, odklad) a aktivní řešení dluhu jsou doporučovány.
- Komunikace osobně a otevřeně se ručitelem je v diskuzi považována za lepší než oznámení přes SMS.
Sporné názory
- Někteří účastníci považují neplánované těhotenství v situaci s dluhy za nezodpovědné, zatímco jiní tvrdí, že těhotenství není důvod k odsouzení a že autorka potřebuje podporu.
- Někteří považují podepsání ručení za naivitu nebo chybu, zatímco jiní zdůrazňují, že šlo o dobrovolné rozhodnutí ručitele a viníka je třeba hledat jinde.
Otevřené otázky
- Je banka ochotná povolit přepsání ručitele na partnera a za jakých podmínek?
- Jak dlouhodobě bude nový partner schopen finančně pomáhat a jaký to bude mít dopad na splácení?
- Jak efektivní bude osobní oddlužení v konkrétním případě po ukončení insolvence?
Zmíněné značky a firmy
žádné
Zmíněné produkty a metody
hypotéka, ručení, insolvenční řízení, osobní oddlužení, osobní bankrot, splátkový kalendář, mateřská, rodičovská, částečný úvazek, brigáda, HA, pilulka po, potrat, tělísko
Místa a osoby
UK, Rakousko, Německo
Mam ty nejskvelejsi zpravy jake jsem si mohla prat. Dneska mi mamka poslala zpravu ze sestra je taky tehotna.Nedokazete si predstavit jakou radost z toho mam. Sedela jsem na posteli a brecela radosti.
Ted se budu denne modlit aby byla ona i mimi v poradku. Je to tak strasne moc vymodlene dite.
Nijak to mou situaci neresi ale jsem strasne stastna.