Kdy se musí zdanit nájemné a kdy ne?

Díky :D Mám v plánu jí takto pohrozit, ale stejně ona to neodvadi už 5 let minimálně.. A i kdyby měla platit doplácet byť jenom 10 000, prostě mi to za to stojí kdyby nám ty peníze nevrátila :D

@miu_ka tak jestli to dani pausalem, tak nemusi odvadet nic, protoze si odecte penize za benzin a zbyde ji 0 ke zdaneni. Takze doplacet nebude nic. Nejspis to ma i spocitane.
Ale nikdo nestojime o zbytecny zasah financaku do soukromi,ze? A uz vubec o predem prohrany soudni spor, coz zdurazni a az ti vrati penize, tak se na ni vykasli. Financak by nic nenasel a u soudu by to byly zbytecne stresy a naklady pro tehotnou. At ti vrati penize, to je dulezite, to ze drzkuje, at si necha pro Babise. 😃

@koordinatorka_odboje z ceho se bere ta info o 5t za benzin mesicne pri nakladech pausalne?

@koordinatorka_odboje To jako myslíš vážně, že se při DP z pronájmu uplatňují náklady, jako benzín? Já jsem vždycky dělala jen daně z příjmu, takže tohle mne minulo. Budu ráda za info.
Nejde mi totiž do hlavy jedna věc - výdaje v paušálu a výdaje prokazatelné (jak si dá nějaký pronajímatel takový výdaj jen tak do účtařiny, to by musel vést knihu jízd a prokázat, že skutečně na tom místě byl a za jakým účelem). Ale v tomhle bordelu, kterému říkáme stát bych se ničemu nedivila.

@teeerez
@magdalenax
Ano, jdu to pohledat, kde jsem to cetla.

http://www.finance.cz/zpravy/finance/29026-vite...
Zeleny ramecek. Kazdopadne pani na urade mi tvrdila, ze najem do peti tisic se nedani, hledala jsem proc a nasla jsem jenom variantu s odectem pausalu za benzin.

Taky bych jí tím pohrozila a pak se na to vykašlala, protože velmi pravděpodobně by jí ze 70000 žádná daň stejně nevzešla - i kdyby neuplatnila auto, tak po snížení o 30 % paušálních nákladů by byla daň nějakých 7 000 Kč a pokud třeba nepracuje, měla by nárok ještě na odpočet daně na osobu cca 24000,- Kč, to samé pokud má děti atd.. A navíc finančák se opravdu nebude zabývat neodvedením daně v řádu tisícovek, protože to by na platu příslušené úřednice ztratil víc, než kolik by mohl získat.

A co třeba když ma ty pronájmy dva? Vim ze nám kdysi říkala ze pronajímá ještě jeden byt a tam to ma nastejno.. Děti má, ale dospělé. Je to stará ženská co tu ani nebydlí, jen pronajímá byty jinak je někde pryč..

Podle mého se příjem z pronájmu musí danit vždy. Může si vybrat buď tuším 30% paušál nebo odečíst dokladované náklady spojené s údržbou bytu (výměna oken, podlah, oprava topení a pod.)

@koordinatorka_odboje A ten odpočet na bezín, jde uplatit i u zdanění paušálem?

@hojda prej ano a nemusis nic evidovat, kdyz danis pausalem. Ale mam to zprostredkovane, ja sama nejsem ucetni

V článku, na který je výše odkázáno, se píše, že u danění ostatních nákladů paušálem se to použít nedá. Akorát u odečtu reálných nákladů se prostě nemusí tento náklad dokládat a použije se jako "paušál".

@jezz13 díky!