Kolik stojí rekonstrukce koupelny v rodinném domě?
Ahoj holky, budem muset brzy zrekonstruovat koupelnu vcetne WC, ktere je zvlast. Komplet vcetne odpadnich trubek. Musime vsak na ni jeste nasetrit. A ja se ptam - kolik to tak v dnesni dobe zhruba stoji? Mame RD napojeny na domaci cisticku. Je realna cena treba 400 tis? Nebo vic? 😱
Stručné shrnutí
- Rekonstrukce malé koupelny s odděleným WC se v diskusi typicky pohybovala mezi 150 000 Kč a 300 000 Kč při využití řemeslníků nebo firem a střední cenové kategorii vybavení.
- Svépomocí nebo při nákupu materiálu zákazníkem se objevily konkrétní příklady kolem 150 000 Kč, zatímco nabídky firem na stejnou práci se lišily výrazně (uvedeny nabídky 310 000 Kč, 420 000 Kč a 545 000 Kč pro obdobné řešení).
- Hlavními faktory ovlivňujícími cenu jsou velikost místnosti, rozsah výměny rozvodů vody/odpadů, výběr obkladů a sanitární techniky (dlaždice 600 Kč/m2 až 3 500 Kč/m2 byly v diskuzi uváděny), a volba mezi firmou a svépomocí; online prodejci jako Sanitino a kamenné prodejny (Senesi, OBI) byly zmíněny jako cesta ke snížení nákladů.
Nejčastější otázky
Q: Kolik přibližně stojí kompletní rekonstrukce malé koupelny v rodinném domě?
A: V příkladech z diskuze se ceny pohybovaly zhruba od 150 000 Kč (materiál nakoupený zákazníkem + svépomoc/známí řemeslníci) do 250 000–300 000 Kč za realizaci firmou ve střední cenové kategorii; u některých firem byly uvedeny i nabídky 310 000 Kč, 420 000 Kč a 545 000 Kč.
Q: Jak dlouho trvá rekonstrukce malé koupelny?
A: U firmy při úplné připravenosti materiálu lze malé koupelny dělat zhruba 14 dní (dva lidé), u jednoho zedníka a instalatéra to může trvat kolem měsíce a komplexní předělávky i 1–1,5 měsíce kvůli technologickým přestávkám (schnutí omítek, podlah apod.).
Q: Dá se ušetřit nákupem materiálu svépomocí a kde nakupovat?
A: Ano — v diskuzi jsou příklady, kdy nákup materiálu vlastními silami snížil cenu z ~250–300 tis. na ~150–180 tis.; uživatelky zmiňovaly e‑shop Sanitino a prodejnu Senesi jako zdroje se slevami a možností 3D náhledu nebo poradenství.
Q: Jak velký vliv mají obklady a sanita na cenu?
A: Výběr materiálů zásadně mění rozpočet — v diskuzi byly uvedeny orientační ceny dlaždic od ~600 Kč/m2 do ~3 500 Kč/m2 a rozdíly mezi levnější a designovou sanitou; střední řada obvykle vedla k celkovým nákladům kolem 200–300 tis. Kč.
Q: Jaké značky a produkty se vyplatí zvážit při vybavení koupelny?
A: V diskuzi byly zmíněny značky Kaldewei (konkrétní vana Kaldewei Advantage Cayono 1700 × 750 mm, kód 275000010001), Grohe (např. Grohtherm 800), Hansgrohe, Kielle, Sapho a Geberit; termostatické baterie a systémy Hansgrohe/Grohe byly opakovaně doporučovány pro pohodlí a bezpečnost (Safe Stop).
Q: Jaké další náklady je třeba plánovat kromě samotných obkladů a sanity?
A: Je třeba počítat s odvozem odpadu a kontejnerem, vyrovnáním podlahy, novými rozvody vody/odpadů, elektroinstalací, montáží dveří/skel, možnými úpravami futer a pracemi na příčkách; tyto položky mohou výrazně navýšit cenu.
Závěry z diskuze
Shoda
- Ceny jsou velmi variabilní; při standardním vybavení malé koupelny a práci firmy se obvyklý rozsah pohybuje kolem 200 000–300 000 Kč.
- Pokud zákazník koupí materiál sám (dlažby, sanitu apod.), značně tím sníží konečnou cenu oproti situaci, kdy vše obstarává řemeslník.
Sporné názory
- Návrh a placení designéra: jedna strana považuje dizajnéra za zbytečné navýšení nákladů, druhá strana vidí užitek v profesionálním návrhu a úspoře chyb v prostoru.
- Nákup online vs. kamenně: někteří preferují online e‑shopy (Sanitino) kvůli cenám a recenzím, jiní trvají na prohlédnutí obkladů a sanity osobně v prodejně.
Otevřené otázky
- Jaká bude konečná cena pro konkrétní dispozice rodinného domu se stávajícími rozvody a napojením na domácí čističku odpadních vod (cena zůstala v diskusi neurčitá).
- Jak dlouho se reálně čeká na dostupnost konkrétních obkladů/obkladačů v lokalitě s ohledem na termíny řemeslníků (časté zmínky o rezervacích až půl roku ukazují variabilitu).
Zmíněné značky a firmy
modrastrecha.cz, Sanitino, Senesi, OBI, koupelny-online.cz, Kaldewei, Grohe, Hansgrohe, Kielle, Sapho, Geberit, Mapei
Zmíněné produkty a metody
Kaldewei Advantage vana Cayono 1700 × 750 mm (kód 275000010001), Grohe Grohtherm 800 termostatická sprchová baterie, termostatické baterie (funkce Safe Stop), Hansgrohe s termostatem, fragranitový dřez, volně stojící vana, elektronické bidety, bidetová sprška, 3D návrh produktů na e‑shopech, nákup materiálu zákazníkem, svépomocná realizace, kontejner a odvoz odpadu, použití stavební chemie Mapei
Místa a osoby
Jižní Čechy, Středočeský kraj
@martt nechali bychom si to kompletne udelat firmou. Stredocesky kraj a vybaveni takove normalni, ale spis lepsi nez uplne lacine, co se hned rozpadne. Realizace tak za dva roky. Ceny muzou byt zase uplne jinde, ze… ale jsem optimista a verim, ze od silene inflace mame na par let pokoj 😃
Koupelnu mame docela malou, do 10m2. Zachod tak 2,5m2.
Koupelna cca 4m2, WC cca 1,5m2, panelak. Odstraneni dlazby, wc, vany, umyvadla, obkladu. Sesekani zvysene podlahy, vyrovnani podlah, dozdeni poskozene pricky, novy rozvod vody, odpad k pracce, sadros na strop, bodovky. Nove combi wc, velky sprchac, zavesna skrinka s umyvadlem, zavesna vysoka skrinka, nova dlazba a obklady, elektrika, zasuvky, vypinace, vetrak. Kazdodenni uklid spolecnych prostoru domu, odvoz odpadu. Cca 180 tis.
Záleží co si vyberete za obklady a sanitu. Loni jsme dělali jako firma 16 koupelen/wc v podobném rozměru a cenově průměr kolem 250tis. Zařízení bylo ve střední cenové kategorii.
Malá koupelna plus wc ve stejném stylu nás na konci minulého roku stálo cca 250 s tím, že nám to dělal zedník, co jede sám na sebe plus menší instalatérská firma, kachličky a většinu vybavení jsme si koupili sami levněji.
A trvalo to měsíc tím, že to zedník jel opravdu na cihlu a byl tady sám.
Jsme moc spokojeni, kvalitně odvedená práce.
Je to hodně individuální. Když jsme před 3ma lety rekonstruovali byt, muž koupelnu udělal sám. Tedy až na vodu, tu si nechal udělat firmou. Každopádně je to o tom, jaké obložení a podlahu, jakou sanitu, zda skříňky obyč nebo od truhláře, sprcháč nebo vana apod... Nejlepší je si dát cenové nabídky a dle toho.
Záleží na materiálech, obkladech, kde budete nakupovat, jestli to bude dělat firma, svépomocí nebo někdo známý. Ty rozdíly můžou byt ve stovkách tisíc. Ale za těch 400 tisíc už to bude slušný, víc určitě nepotrebujes, jestli nechceš pozlacené kohoutky apod :D
@uzivatelkapetra muzu se zeptat, odteka vam voda ve sprse dobre?ma dobrej spad? hodne lidi to chce mit, ale ne vsichni to umi 🙂
Jižní Čechy, loni rekonstrukce. Veškerý materiál jsme si koupili sami. Kontejner jsme si zajistili sami. Domluvili jsme se se zednikem, který měl k sobě instalatera a elektrikare, oba byli u nas na par dni práce. Do 150tis. jsme se vešli. Delal to měsíc.
@dyechampion ano máme tady skvěle vyspádované, ale jsem teď po porodu, tak mi padají hodně vlasy, takže odpad je často plný a musím sledovat, kdy přestane odtékat 🙂
Nebýt mojí budoucí plešky, tak samozřejmě luxus.
Diky! A myslite, ze firma to bude mit driv jak za mesic? Treba za tyden? 😀
@squezy jo no vidis, vlastne k tomu jeste objednat kontejner na ten bordel 😅
Tak to jsem rada, ze tech 400 tis ani nebude potreba. Ale zase bych to chtela mit nadcasove a kvalitni a aby to vydrzelo nekolik desetileti. Mam v planu rekonstruovat koupelnu jen jednou za zivot 😅
Asi záleží, pořád jsou nějaké technologické prostoje, kterým se nevyhneš (schnutí omítek, podlah), sekání drážek na trubky, případné přetahování vody a odpadu jinam(pokud je v plánu). Týden mi přijde dost málo.
Jsem ráda, že to dokončili u nás v podstatě zároveň s mým nástupem na MD, mohla jsem se koupat v práci 🙂 (manžel taky, syna jsme vozili k babičce do vany)
Koupelnu máme podobně velkou, dělali jsme 3 roky dozadu v rámci kompletní rekonstrukce, takže tam nejsem schopna říct cenu za “demolici” původní koupelny … elektrikare, vodare; topenare, zednika .. dělali jsme subdodavatelsky … obkladace si domluvit tak půl roku předem … chtěla bych obkladace, ne zednika.. ale jenom tam muže byt rozdíl v ceně veliký … jinak investovala bych do kvalitní stavební chemie k těm obkladum a dlazbam, na bytě po deseti letech duty pod dlazbou a obklady, teď jsme neriskovala a zainvestovali do mapei … jen obkladac obkladal 5dni tu jednu koupelnu … mame na nadstandardu… kamarádka byla schopna za tu cenu udělat na domě dvě koupelny 😂 ale zas tam byla kupa kompromisů.. cca 250tis bych počítala ty 3 roky dozadu … když uhnes na kvalitě i skoro za pulku .. pokud si dopřejes designovky znackovy není problém byt s cenou ještě jinde …
Záleží, jestli si ten nabytek, dlazdicky a tak koupíš sama. Když nekoupis, tak si remeslnik k tomu samozřejmě da prirazku a hlavně nemáš jistotu, za kolik to koupí. My dost googlili, nakonec jsem jela do senesi a dostala i slevu, když jsem jim řekla, co všechno potrebuju a jestli nedaji, tak půjdu jinam. A na to slyšeli 🙂 V senesi nam to i namalovali, takže jsem to pak ukazala remeslnikovi a celkem už věděl. Ale pokud jste v panelaku, tak určitě, at přijde delnik dříve, abyste se nesekli na nějakých trubkach, které budou muset vest přes souseda o patro níž 🙂 Ale upřímně, 400tis. bych jim nedala ani nahodou 🙂 Ale samozřejmě taky záleží na lokalitě, odkud jsi.
cena se buse odvijet od toho co si vyberete v jake cenove relaci.. jsou dlazdice za 600m2 abnebo taky zab3500 m2. To same sanita, sprchove hlavice atd.. taky zalezi jakou mate vodu, my treba hodne blbou samy vodni kamen, takze nam baterka nevydrzi dele nez 5 let.. tudiz investovat do baterky vic jak 2000 u nas nema smysl, protoze ji tak po 3 letech musim vymenit... obkladac taky neni levna zelezitost, ale da se najit i slusne pracujici za slusny peniz, nekdy to delaji i zednici, je dobre spis dat na reference od znamych..nebo se jit na nejake dilo podivat.. Ja bych rekla, ze pokud pujdes takovou stredni radou, ze do 200 tis. se vejdes
Jak dlouho vám zhruba trvalo předělat a zařídit celou koupelnu? Já se tohoto docela obávám, protože jsme teprve na začátku a zatím nemáme ani jen představu, jak ta nová koupelna vlastně bude vypadat 😀
@anezzzka36 trvalo nám to cca měsíc a půl od prvního kopnutí, předělávka id základu, elektrika, voda, za to malá koupelna.
@anezzzka36 naše firma dělá menší koupelnu minimálně 14 dní ve dvou lidech a když je vše skladem .
@reparador Měla jsem na mysli spíše časový údaj, ale děkuji za informaci 😇 Dost se obávám té představy, že vše bude rozbouráno příliš dlouho a vidina hotové koupelny bude tam někde daleko 😀
@uzivatelkapetra To vůbec není zas tak dlouho 🙂 To se dá přežít.
@dandaa Firmu nehledám, máme v okolí šikovnou partu lidí, o to by ani nešlo, ale ještě ani vybavení nemáme vybráno úplně všechno, takže je to tak dost chaotické zatím. 😀
@anezzzka36 dělal nám to sám jeden zedník (+vodu dělali instalatéři) a byl u nás opravdu od rána do pozdního odpoledne 5-6 dní v týdnu.
Já byla těhotná, koupala jsem se v práci a on skončil v podstatě když já jsem končila v práci, takže to krásně vyšlo.
Jo a dělal nám i reko samostatného wc, takže jen koupelna by byla asi kapku dříve.
@uzivatelkapetra Takhle nějak si to představuji i já, že se to bude dělat výlučně, když nebudu doma během dne 😀 Já naštěstí těhotná nejsem, ale sprchovat se máme kde, protože tchyně bývá kousek od nás. A to jsem si myslela, že tohle za výhodu nikdy považovat nebudu. 😀
S dovolením se připíchnu hlavně za účelem získání přehledu a snad uklidnění :D
Neboť máme v plánu právě rekonstrukci, která bude ale doslova z gruntu.
A finanční strop je 200 tisíc... tak uvidíme.
Jinak teda řemeslníci jsou zajištěni svépomocí skrz kamarády a známé, kdy navíc se počítá, že dost věcí udělá manžel (není řemeslník, ale tahání různých věcí, pak třeba malování a tak).
Zedník to tak i dělá, že aby lidi ušetřili, tak se s nima domluví, že něco odtahají a tak.
Prioritou je teda wc, koupelnu v podstatě máme, ale dost nevyhovující, nicméně na tu sprchu jednou denně by se to muselo ještě nějakou dobu přežít. Prcek má naštěstí svoji vaničku.
Nicméně celá místnost se musí upravit, včetně nových příček, rozvodů elektřiny, vody apod.
@anezzzka36 tak jde o to jestli spěchate nebo ne,pak je jedno jak dlouho se koupelna dělá. Je dobré mít vše připravené jelikož někde se čeká na obklady několik týdnů. My máme zakázky na dva roky dopředu tak se vše objednává včas.
Ono hodně záleží i na velikosti těch místnosti a lokalitě kde bydlite, jestli budete mit firmu nebo si to budete delat samy apod.. Ale naší si nechávali vloni dělat asi 4 kalkulace na rekonstrukci koupelny a záchodu od firem. Záchod mají spojeny s koupelnou. Chtěli tam mit vyzděný sprchový kout bez vany, rozšířit futra, nové odpady.... a ceny se pohybovali od 200 - 300tis. korun. Ono hodně záleží i s jakými materiály se pracuje. Jestli si třeba část uděláte samy, třeba vybourání apod...