Co dělat při nesouhlasu pronajímatele s dřívějším vystěhováním?
Dobrý den,chtěla jsem se vás zeptat,jsme v pronájmu v bytě,po 8 letech se majitel rozhodl prodat byty a oznámil nám to ze dne na den,máme dvě děti a třetí na cestě,být už pro nás ani velikostně není vyhovující, tak jsme se rozhodli že nebudeme čekat než nás prodá někomu kdo nás třeba vyhodí jenže Pronajímatel nás nechce z bytu pustit dříve než za 3 měsíce,q bohužel my jsme sehnali už jiný byt kam se máme stěhovat, chtěla jsem se zeptat zda někdo nemá nějaké zkušenosti co dělat dál.. Děkuji
Pokud máte ve smlouvě výpověď 3 měsíce, tak máte smůlu - podepsali jste to a nic s tím neuděláte. Byla by jen jeho vůle, že by Vás pustil dříve - a určitě nebude proti sobě, aby přišel o 3 nájmy, když se hned neprodá byt... Jinak odstěhovat se můžete, ale musíte platit oba byty.
@martulka88 ja mu právě chtěla vyplatit ty nájmy aby nás pustil a napsal že prostě ne že se stěhujeme až po
A tak to mu snad nemusíš říkat že se stehujete ne?pokud budete ještě tři měsíce platit dva byty
Jemu je prd potom, dza tam v tom bytě jste či nejste, pokud mu zaplatíte nájem...
Ale ty se klidně odstěhovat (jako odvézt si pryč věci a i si zrušit energie) můžeš. Takže pokud mu jsi ochotná zaplatit nájem, klidně se můžete stěhovat rovnou, v tom ti zabránit nemůže (jako odvážet si z bytu věci, dále v něm nebýt a tak). Jen může říkat, že byt nechce převzít, že to až na konci nájmu (záleží, co máte ve smlouvě).
Co může hrát docela roli při prodeji, je totiž i obsazenost bytů - typicky nájemní smlouvy automaticky s prodejem přechází na nového majitele a jsou pro něj právně závazné, nemůže vás jen tak vyhodit. A on pokud si žádá o úvěr, tak nejspíše i přikládá nájemní smlouvy, takže je pro ně i docela nevýhodné mít ten byt prázdný (navíc pokud tam přijde odhadce a oni nahlásili, že v bytě jsou nájemníci a oni pak nebudou, může jim to ten úvěr i docela zkomplikovat). Zkus se poptat na důvod a pokud je důvod právě úvěr kupujícího, tak se domluv, kdy tam má přijít odhadce a že teda věci odvezete až poté (pokud to bude dostatečně brzy).
Pronajímatel vás nemůže nutit v bytě fyzicky být, jinak je to v pořádku. Samozřejmě energie taky budeš předávat až s předáním bytu na konci těch 3 měsíců
Dobrý den,
Chtěla bych se zeptat. Jsme ve 3 výpovědní lhůtě s pronajímatelem jsme se domluvili že můžeme odejít s tím že teda zaplatíme 3 nájmy. Jsme již jinde. Jen nevím jestli zaplatit pouze nájem nebo i energie k tomu. Zdá se mi to jako hloupost platit za energie které tam už nevyužíváme. Děkuji za odpověď.
Tak záleží co máte ve smlouvě ale tobě by se asi taky nelíbilo kdyby vás vyhodil že dne na den ne?