Zalezi na vysi hypotekyba jeho prijmu.Pokud bude dostatecny,nevadi.

My na tom byli stejne. Byla jsem na pn pro rizikové těhotenství a hypo jsme dostali. Ovšem urcite bude záležet jak velkou nemocenskou budeš mit, jak moc ti pokazí platovy průměr. U ke chtěli pul roku zpět platovy průměr.

nam schvalovali kdyz ja uz byla na rodicaku... a zalezi kolik chcete pujcit kolik mate nasporeno sveho a tak... u nas to docela problem byl

@hannellka Popravdě vůbec nvm kolik budu mít nemocenskou a nvm z čeho se počítá ☹ Chtěli by jsme tak 3 mega

@kristyyn 3 mega je hodně, záleží na tom, kolik vydělává partner.

Pres 20 a já si myslím, že těch 15 min na nemocenské mít budu

Tak to je docela velká částka. Nemocenská je 60% platu...Pokud má manžel kolem 20tis., tak ty bys opravdu musela mít PN minimálně 15tis., spíš víc.

tak kolik budeš mít nemocenskou je docela lehký si spočítat. Pak ještě taky dost záleží na odhadu, my jsme taky chtěli tři mega, ale dostali jsme ,,jenom" 2,8, kvůli odhadci.

nemocenskou zadna banka neuznava jako prijem.. Pozor na to. Jaka bude hodnota kupovane nemovitosti?

@sarihy Je 60 %, ale redukovaného základu, takže to je míň.
@kristyyn No, tak to není moc. Záleží i na případných dalších závazcích, které máte. A taky počítej s tím, že rodičák budeš mít o dost nižší.

pardon, ne kupovane, ale cena domu

@xpila No ještě k tomu6...Upřímně jako absolutní neodborník bycj řekla, že hypo je za takové situace scifi...

@evaviki prý 3mil.

@sarihy tak zalezi, zda maji pozemek, zda maji nejake vlastni penize k tomu.. Pak jde i varianta bezrpijmove hypoteky, ale ta je jenom do 60% z hodnoty nemovitosti (vcetne pozemku).. Pokud beru jenom priteluv prijem, bez partnerky a nema zadny uver, tak dosahne na cca 2,5 mil (pokud teda budou mit pozemek)

Řešíme teď koupi domu za 4,1 mil. Kč.Dost záleží na přijmu partnera - průměrný plat za celý rok. Dále zda má už nějaký úvěr, leasing atd, a vaši hotovost. Já mám nulový příjem, jsem těhotná. Manžel má plat cca 30 tis. Kč měsíčně, hypotéku si bereme na 1,6 mil. Kč. Získali jsme hypo v pohodě, ale jen díky tomu, že máme hotovost na účtech 2,8 mil. Kč. Je tam víc faktorů při získání.

Příští rok se mají jednak úvěry za hypotéky zvedat, podle dostupných analýz, protože už jsou nějakých pět let nebo kolik na nízké hranici. Záleží, kolik máte v hotovosti. Protože když berete 100% hypotéky, tak je to hodně riskantní, a tím bych s PN čekala až po schválení hypotéky. Pokud nebudete brát 100% ceny, tak to možná tolik vliv mít nebude. Já doufám, že my v lednu splatíme jednorázově po 5-ti letech hypotéku (zbývá nám tam cca 600tisíc) a pak budem šetřit ušetřené finance za hypotéku č. 2. Ale to bude realizované nejdřív za rok a půl, protože s úplně malým mimčem se stěhovat nechci. Jinak když my brali hypotéku (respektive chlap, protože já jsem byla tehdy ještě na půl úvazku a studovala jsem), tak jsme ze sumy 1,2 mil. brali cca 400 nebo 500tisíc, zbytek byla hotovost. Ale druhou hypotéku plánujem taky do těch 2,8 až 3 mil. Tak doufám, že nám ji pak banka schválí, hlavně teda kvůli věku muže. :-/

Kristi, meli jsme tu samou situaci, nemocenska, a pak materska. Ale tohle schvaluji jen nektere banky. Kdyztak mi pisni.

@gebymaruska my se stehovali v sestinedeli😀😀 a uz nikdy vic!😀

@a_lex To ho se právě děsím, proto když chlap vybírá pořád nemovitost tak říkám, že se stěhujem nejdřív po prvních narozeninách Karolínky. 🙂