Umístění komunálního odpadu.
Ahoj. Prosím o pomoc a předem děkuji. Neresil jste někdo podobny problém? Kupujeme dum "na klic" a developer nam nechal vystavet pod okny kontejnerove stani. Je cca 2 az 3 metry od naseho domu. Developer svadi vinu na mesto a mesto zase naopak. Kontejnerove monstrum ma byt primo nalepene na plote, ktery vyjadruje hranici pozemkum. Nevíte někdo, v jaké bezpečné vzdálenosti (z důvodu hoření nebo zápachu ) od vchodu do budovy mohou být volně umístěny kontejnery na odpad?
Může obec na svém pozemku umistit nádoby na tříděny odpad v blízkosti soukromeho plotu?
Stručné shrnutí
- Kontejner obecně není považován za stavbu, takže polohu kontejneru stavební zákon obvykle přímo neupravuje.
- Občanský zákoník 89/2012 Sb., §1013 zakazuje přivádět na sousední pozemek imise (zápach, hluk, škůdce) v míře, která podstatně omezuje obvyklé užívání pozemku.
- Praktické kroky zahrnují kontakt se stavebním odborem obce, odborem životního prostředí a krajskou hygienickou stanicí, zjistit písemná stanoviska a prověřit, zda vlastník/developer udělil souhlas s umístěním.
Nejčastější otázky
Q: Je stanovená zákonná minimální vzdálenost kontejneru od domu nebo plotu?
A: V diskuzi se uvádí údaj o minimálním odstupu 2 m, ale tento údaj je sporný; obecně kontejner není stavba, takže jednotný zákonný minutový odstup ve stavebním zákoně obvykle není.
Q: Které úřady mám kontaktovat, když chci řešit umístění kontejneru u svého pozemku?
A: Kontaktujte stavební odbor obce, odbor životního prostředí, krajskou hygienickou stanici (hygienu komunální) a městský/obecní úřad a žádejte písemná vyjádření.
Q: Může obec umístit kontejnery na svém pozemku těsně u soukromého plotu?
A: Ano, obec může určit místo pro kontejnery na svém pozemku; obvyklou praxí je, že obec určí vyhrazené stání nebo pronajme místo pro kontejnery, ale umístění lze řešit přes hygienu nebo občanskoprávní nároky na imise.
Q: Jak žalovat obtěžování zápachem nebo škůdci z kontejneru?
A: Uplatněte občanskoprávní ustanovení §1013 Občanského zákoníku 89/2012 Sb. proti nadměrným imisím a obraťte se na krajskou hygienickou stanici pro kontrolu hygienických norem.
Q: Co když je u kontejneru postavený přístřešek nebo budka?
A: Pokud přístřešek má konstrukci a kotvení (např. betonové patky), může být posuzován jako stavba podle stavebního zákona a je vhodné to ověřit na stavebním odboru; v diskuzi byl zmíněn i §79 o umístění staveb jako možný odkaz.
Q: Jak zjistím, zda developer předal souhlas s umístěním kontejneru před převodem vlastnictví?
A: Prověřte kupní smlouvu a dokumentaci před převodem vlastnictví; pokud původní vlastník (developer) udělil souhlas, může to omezit nároky nového vlastníka.
Závěry z diskuze
Shoda
- Řešením je obrátit se na stavební odbor obce, odbor životního prostředí a krajskou hygienickou stanici a žádat písemná stanoviska.
- Kontejnery mohou v létě způsobovat zvýšený zápach a přilákání vos a masařek, což je běžné hygienické obtěžování.
Sporné názory
- Názor A: Kontejner není stavba, takže stavební zákon se na jeho polohu obvykle nevztahuje.; Názor B: Pokud je přístřešek na kontejnery konstrukčně založen (betonové patky, budka), může se posuzovat jako stavba a podléhat §79/stavebnímu zákonu.
- Názor A: V diskuzi je uváděn minimální odstup 2 m.; Názor B: Jiní účastníci tvrdí, že žádný jednotný zákonný odstup pro kontejnery neexistuje a záleží na právním posouzení.
Otevřené otázky
- Bylo-li uděleno právo/souhlas vlastníka (developera) k umístění kontejneru ještě před převodem vlastnictví.
- Jaká konkrétní hranice množství imisí (zápachu, hluku) je právně považována za „nepřiměřenou“ podle §1013 v konkrétním případě.
- Jak přesně posoudit, kdy přístřešek na kontejnice spadá pod definici stavby ve smyslu stavebního zákona.
Zmíněné značky a firmy
krajská hygienická stanice, stavební odbor, odbor životního prostředí, město/obec, úřad
Zmíněné produkty a metody
kontejner, přístřešek na popelnice (budka), tříděný odpad, pronájem stání, stavební zákon, §79 o umístění staveb, Občanský zákoník 89/2012 Sb. §1013, emise/imise
Místa a osoby
Praha, Brno, Ostrava
@katherinka33
DiskuzeZařízení domácnosti, dvora i zahrady
Umístění komunálního odpadu
katherinka33Včera ve 14:08
Ahoj. Prosím o pomoc a předem děkuji. Neresil jste někdo podobny problém? Kupujeme dum "na klic" a developer nam nechal vystavet pod okny kontejnerove stani. Je cca 2 az 3 metry od naseho domu. Developer svadi vinu na mesto a mesto zase naopak. Kontejnerove monstrum ma byt primo nalepene na plote, ktery vyjadruje hranici pozemkum. Nevíte někdo, v jaké bezpečné vzdálenosti (z důvodu hoření nebo zápachu ) od vchodu do budovy mohou být volně umístěny kontejnery na odpad?
Může obec na svém pozemku umistit nádoby na tříděny odpad v blízkosti soukromeho plotu?
Strana
2
z2
biedronka10
•
Dnes ve 23:20
@vineta a muze zasadit stromy u fasady nasrho domu? Nemame zaklady (stary domek=
biedronka10
•
Dnes ve 23:25
@katherinka33 joio. My se nastehovali pred?3 lety a na uvitanou mi poskrabali vetvema auto, a jedte se smali. Sousedka prisla a povida, hihi, my jsme vam poskrabali auto a odesla... 14 dni po nastehovani, ani jsem nevedela jak se jmenuje a od ty doby to zaclo. Maji pozemky, obrovsky, my, vlastne jen predzahradecku o par metrech, kde neni soukromi a cumi vsechna okna, ale stejne nam furt zavidi, i nos mezi ocima i to kdyz se rano usmivam misto abych byla smutna. O neustalem spehovani a pislouchani za barakem, rozebirani naseho zivota, posilani jejich decek, co se chovaji jak par.... Co neumi ani pozdravit nemluve. Naschvali s parkovanim, kdy mi jako tehotne v zavejich v zime zatarasili dodavkou auto a ja nemohla jet do mesta k lekari, protoze odjeli na druhy konec republiky, nebo ponicili cerstve natreny plot, atd atd. Pak se pani divi, ze se s ni nebavim a pomlouva nas.
@biedronka10 Ne, na stromy můžete uplatnit zákonný odstup od hranice pozemku- koukni na paragraf 1017 občanského zákoníku
@vineta super, mrknu. Protoze ten deb. L nam sazi kere i pred okna, okna mame v urovni terenu, a neni s nim domluva
Dobrý den, potřebovala bych vědět, jakým paragrafem je upravena vzdálenost od hranici pozemku. Děkuji
@hshana Kontejner není stavba a tak se poloha asi zákonem neřeší. Leda... Občanský zákoník 89/2012 Sb, § 1013 - (1) Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.
Dobrý den, mohla bych mít ještě jeden dotaz, je v zákoně i hranice, jakou musí dodržovat druhý vlastník k umístění kontejneru na odpad? Děkuji a přeji hezký den
@vineta a muze zasadit stromy u fasady nasrho domu? Nemame zaklady (stary domek=