Jak řešit škodu způsobenou přítelovou agresí?
Zdravíčko, chtěla bych se tu poptat. Dnes se nám stala taková nepříjemná situace. Já s manželem jsme odjeli mimo město se synem na operaci. U nás doma hlídala tchyně mladší dcerku. Přišel za ní její “psychopatický” přítel a začal tu nadávat, tak za ní zabouchla dveře. A on nám vykopal do dveří pěknou díru. Jsme v pronájmu. Policie zavolána, nic moc nám k tomu neřekli. V kanceláři kde je správce řekli že nové dveře vyjdou na 7.000,- že nám klidně vystaví potvrzení té ceny. Mám pojištění domácnosti, ale nevim jestli se to na to vztahuje. Až dostanu papír od policie tak zkusím znovu volat na pojišťovnu, jestli mi to projde.
Od toho jejího přítele peníze neuvidíme to vím na 100% protože je v insolvenci a je to totální tupec.
Zajímá mě jestli když to bylo nahlášené na policii, tak jestli by to už dále neměli řešit pouze s majitelem. Nebo jestli to jde stále na mou hlavu a přijdu tím případně o kauci. Protože 7 tisíc zaplatit jen tak nemůžeme.
Děkuji všem za názory 😞
Stručné shrnutí
- Poškození vchodových dveří v pronajatém bytě lze podat jako trestní oznámení na Policii ČR jako „Poškození cizí věci“ podle § 228 Trestního zákoníku č. 40/2009 Sb.
- Majitel bytu obvykle může opravu hradit z nájemní kauce a následně se snažit škodu vymáhat po pachateli, ale vymáhání je obtížné, pokud je pachatel v insolvenci.
- Pojištění domácnosti podle diskuse často nepokrývá stavební části bytu (venkovní dveře), zatímco pojištění nemovitosti může takové škody zahrnovat; konečné krytí závisí na podmínkách konkrétní smlouvy a vyjádření pojišťovny.
Nejčastější otázky
Q: Jak mám nahlásit fyzické poškození dveří v pronájmu?
A: Podáte trestní oznámení (TO) na Policii ČR; v diskuzi byla doporučena evidence PČR a použití ustanovení „Poškození cizí věci, § 228, Trestní zákoník č. 40/2009 Sb.“.
Q: Kdo obvykle platí opravu dveří v pronájmu?
A: Majitel může opravu uhradit z kauce nájemníků a následně vymáhat náhradu po pachateli; v praxi majitel často sáhne na kauci, pokud dohoda s pachatelem není možná.
Q: Pokryje škodu na vchodových dveřích pojištění domácnosti?
A: Podle příspěvků v diskuzi pojištění domácnosti zpravidla nekryje stavební části bytu (např. venkovní dveře); krytí může poskytnout pojištění nemovitosti, takže je nutné kontaktovat konkrétní pojišťovnu a nahlásit událost.
Q: Co když je pachatel známý a je v insolvenci?
A: Policie může pachatele potrestat podle trestního práva, ale občanskoprávní vymožení finanční náhrady je složité, pokud je pachatel v insolvenci; diskuze zmiňovala, že reálné vymožení částky může být neúčinné.
Q: Může majitel dát nájemníkovi výpověď kvůli chování jeho návštěv?
A: Ano; v diskuzi byl příklad, kdy majitel vybral náhradu z kauce a dal dvouměsíční výpověď nájemníkům kvůli porušení podmínek nájmu a problémovému chování návštěv.
Q: Jakou roli má správce bytu při řešení takové škody?
A: Správce může vystavit potvrzení o ceně opravy (např. kalkulaci 7 000 Kč) a doporučit kontaktovat Policii ČR a pojišťovnu; konečné rozhodnutí o zaplacení obvykle dělá majitel.
Q: Je to vandalismus i když pachatel byl host u nájemníka?
A: Názory se liší; část diskuse považuje jednání za vandalismus, protože pachatel je znám a lze ho identifikovat, zatímco jiní argumentují, že existuje spojitost s nájemníkem a záleží na tom, kdo škodu právně uhradí.
Závěry z diskuze
Shoda
- Pachatel by měl škodu teoreticky uhradit, ale v praxi majitel často vezme opravu z kauce.
- Je vhodné nahlásit událost Policii ČR a získat oficiální záznam (TO), který pomůže při dalším vymáhání.
Sporné názory
- Někteří účastníci tvrdí, že pojištění domácnosti kryje vandalismus, jiní tvrdí, že pojišťovna škodu neuzná, zejména pokud je pachatel znám nebo jde o stavební část bytu.
- Někteří tvrdí, že majitel by neměl okamžitě sáhnout na kauci a měl by vymáhat škodu po pachateli, jiní považují sražení z kauce za běžný a oprávněný postup.
Otevřené otázky
- Proplatí konkrétní pojišťovna opravu venkovních dveří jako vandalismus, pokud byl pachatel host nájemníka a je znám?
- Jak efektivně vymoci náhradu škody od osoby, která je v insolvenci?
- Kde přesně leží hranice mezi přestupkem a trestným činem u majetkové škody (změna částek zmiňovaná v diskuzi)?
Zmíněné značky a firmy
Policie ČR, Trestní zákoník č. 40/2009 Sb.
Zmíněné produkty a metody
pojištění domácnosti, pojištění nemovitosti, kauce, trestní oznámení (TO), Poškození cizí věci § 228, přestupek, výpověď z nájmu, vymáhání škody, insolvence
Místa a osoby
Praha
@moudivlacek tak protože udělal jakoby škodu na majetku jim, ne mě. Já nebyla ani doma😏 a takhle bych to měla “odsrat”😞
7.000... heleď to je škoda více než nepatrná, takže se na to vztahuje: Poškození cizí věci, § 228, Trestní zákoník č. 40/2009 Sb.
Normálně podejte TO na PČR 🤷🏼♀️ a věřím, že se probere a zaplatí to, takže na soud ani nedojde.
Tak jde to za ním, to je jasný ....ale zarazi mě jak píšeš že 7000 dát nemůžete...To opravdu nemáte rezervu?
@felis pochybuju, že majitel bude čekat, než někdo vymůže 7000 na člověku, který nic nemá, co udělá, vezme to z kauce, která na podobné případy je
@michajla1 tchýně by spíš měla popřemýšlet s kým je, hlavně, že se nestalo nic horšího, když tam byla s mladší dcerkou, ano spravedlivé to není, ale majitel bude chtít nové dveře, vy asi také nechcete žít s dírou v hlavních dveřích, na policii jste to dali, ale co si kdo na takovém člověku vezme? a někdo to holt zaplatit bude muset, ale pro majitele je opravdu nejjednodušší sáhnout na kauci, bohužel
jak se vůbec dostal do baráku, to ho tchýně pustila? ošetřila bych nějak případné příští hlídání, evidentně není ten člověk normální, když před malým dítětem rozkope cizí dveře :(
Pokud to není trestný čin (škoda nad 10 000 Kč), policie to může brát jen jako přestupek, což znamená, že ho maximálně pokutují. Nicméně poškození dveří je majetková škoda, takže by to měl správně řešit majitel (a vymáhat škodu po pachateli, ne po vás).
V podstatě vaše návštěva rozbila část bytu. Pro majitele to znamená spoustu problémů - řešit to na policii, řešit zámek a klíče na nových dveří, plus možné stížnosti sousedů. Jako slušné minimum z vaší strany je se za to omluvit a automaticky zaplatit nové dveře.
Já si nemyslím, že je tam jakákoliv spojitost s tím, jestli ho znali nebo ne - byla bych ráda, kdyby se k tomu vyjádřil někdo, kdo tomu rozumí místo toho tipování tady. Podle mě je tohle prostě vandalismus a i kdyby si ho oni přímo pozvali, tak to s nimi nic společného nemá, natož takhle.. Rozdíl je v tom, že mají za kým ty policajty poslat a od koho ty peníze vymáhat.
@suzanna123 také by mne zajímala odpověď někoho, kdo se v tom orientuje. Přijde mi to tu jako tipovačka.
@eviicka Ono je bohužel u těch nájmů trošku problém, že jedna věc je, jak by to mělo být a druhá, jak to reálně z někoho dostat. Kdyby mamka roky nedělala správu několika baráků a neřešily se nejrůznější situace, nikdy by mě nenapadlo, jak je obtížné se něčeho domoci. Takže když někdo napíše je to tak a tak, neznamená to, že to tak bude a autorka si může oddechnout, bohužel. Některé případy se pak táhnout i dlouhé roky. Nicméně bych určitě nedělala mrtvého brouka, ať za to může kdo chce a snažila se to s majitelem vykomunikovat.
@moudivlacek ono je to i docela těžké s “majitelem” celý barák vlastní nějaká pražská firma, se kterou není vůbec řeč, nedokáži řešit ani to že tu všichni žijeme jak zvířata. Komunikovala jsem pouze se správkyní, která poradila PČR a tu pojišťovnu zkusit.
Můj kamarád řešil v listopadu to samé. Ale z pozice majitele. Šlo to za nimi, oni (potažmo jejich “někdo”) způsobili škodu na jeho majetku. Bez dveří nemohl nechat byt, oni money neměli, tak si to vzal z kauce a dal jim okamžitě dvouměsíční výpoveď. Dnes je tolik slušných nájemníků, co se rvou o byty, tak proč tam mít někoho, kdo je problémový potažmo se stýká s někým, kdo je takto problémový a nechat si ničit majetek. Já jinak osobní zkušenost nemám. 🙂
@teate oni ty dveře nejsou úplně nějak rozkopaný, je tam jen prokoplá díra, není ani na skrz. Ale jde o to že se máme v plánu časem stěhovat pryč a barák to nejspíš bude chtít uhradit po nás. Každopádně to má PČR, tak budu spoléhat na ně. A zkusím ještě pojišťovnu, protože mam pojištění domácnosti. Jen nevim jestli se to na to bude vztahovat, píšou že vandalství, tak předpokládám že ano.
to je otázka, zda vám to pojištovna proplatí jako vandalismus, když toho člověka znáte a šel k vám, resp. za vaší tchýní, aby pojištovna nebrala vandalismus jen jako škodu od cizího člověka.
@teate tak je ovšem otázka, jestli je to legální postup. Samozřejmě ve chvíli, kdy to majiteli projde, tak co by se někde s někým dohadoval nebo něco vyplňoval, že?
@suzanna123 Cože? A co je nelegálního na tom, že opraví dveře u svého bytu z kauce lidí, kteří je zničili? 😆🤭
@suzanna123 Oni mají smlouvu a v ní je jasně dané, jak se k bytu mají chovat. To samozřejmě zahrnuje netahat si tam pochybné lidi … a když to dělali opakovaně, dal jim výpověď a šli, kam chtěli.
Tak ja bych rekla ze by vam, to mela tedy zaplatit ona, ona s nim zije, je to jeji partner. Kdyz nema, tak to holt bude muset zatahnout za nej. To bych rekla ze je fer pristup od ni... Kdyby tohle udelal muj manzel asi bych nevahala a zaplatila to nebo treba splatkove to zaplatila pokud nemam 7000 ale snazila se to vyresit. Nevim proc by mel muj syn platit neco za cloveka se kterym ziju
@antanyela ja si myslim ze jim to pojistovna neuzna. Ruku na srdce, oni vzdy hledaji klicky aby vam to dat nemuseli a pokud jim reknou ze byl starej od jeji tchyne nasranej a prokopl je tak to stopro nic nedaji.
Ta pojistka je na udalosti ktery se stanou nechtene, treba kdyz vam na auto spadne strom apod ale ne ze se otcim nasral a vykopl me dvere
@hanka_12345 máš pravdu, jenže pokud se k tomu tchyně "nepostaví celem", měli by oni. A nemůžou přece nechat veškeré řešení na majiteli. Vždyť tu škodu způsobila osoba, která mi s nimi něco společného. A tudíž řešit PCR a přidanou pojistku mají oni (potažmo tchyne) a ne majitel bytu, který si tam takového magora nezval.

Nechápu, jak by to policie měla řešit jen s majitelem? Zde není žádný neznámý pachatel, uhradit by to měl on, ale jak sama píšete nemá. Majitel to určitě platit nebude. Zkuste tu pojištovnu, ale na výtržnictví nevím nevím. Pak asi nezbyde nic než ta kauce.