Hypotéka na byt za 3 miliony. Vyplatí se dnes?

@dendulevrtule našetřené máme málo nikdy jsme o tom neuvažovali 🤷 máme dvě děti já jsem na mateřské dovolené vyděláváme společně přes 40 tisíc
Teď jsme v pronájmu a platíme za 2+1 16 tisíc který půjde nahoru cca o 2/3 tisíce
Ze strany rodiny vám říkají že by jsme jsi mohli vzít hypotéku tak o tom uvažujeme

Mne přijde vás prijem nízký.

@enoli v bance nám ho schválili ale měsíční splátka byla 20 tisíc + nájem v bytě 8/9 tisíc

No, to mě s vaším příjmem a dveří dětmi přijde docela dost, ne?

@enoli nám také

S vašim příjmem skoro až nereálný.

@5pajina55 hypotéka a nebo splátka?

Jenže to máš jenom 20 tisíc čistě hypotéka? Kde máš energie, pojištění, společný fond atd.
Do toho bych s vašim příjmem nešla.

@michaela666 též chceme od toho ruce dát pryč přítel se půjde zeptat ještě do jiné banky jaké mají úroky atd
Právě proto sem se ptala jestli si někdo bral v dnešní době hypotéku a kolik platili měsíční částku nám naše splátka kterou nám dáli je dost vysoká

S Vaším příjmem bych do hypotéky nešla. Nejde jen o splátku hypotéky, ale také pojištění, energie fond oprav. Navíc banka nepůjčí 100% ceny nemovotosti, je potřeba mít našetreno. Ve vašem případě bych se poohledla po levnějším bydlení nebo navýšila příjem. Jestli máte dohromady 40k , na mateřské máš +- 10k tak chlap vydělava 30k to je celkem málo🤷‍♀️

Jestli nemáte dost svých prostředků a museli by jste brát ještě překlenovací úvěr, tak to bude o dost dražší.
Máme vyšší příjem, jedno dítě a taky jsme v nájmu protože měsíční platby se vším by nás momentálně vyšli přes 32 tisíc za byt 2+1.

Na vašem místě bych se podívala po levnějším nájmu.

Na hypotéku máte nízký příjem.Spiš by to chtělo levnější nájem.Počkejte až půjdeš do práce.Kolik budeš vydělávat.Nebo chlap ať si najde líp placenou práci.Pripradne brigádu k práci.

Hypotéku vám nedají, musíš počkat, až půjdeš do práce a budete mít vyšší příjem.

3 miliony nejsou tak šílená částka hypotéky, ale říká se, že splátka by neměla překročit 40% vašich příjmů, aby to nebylo pro vás likvidační, tak si to spočítejte ☺️

Vždyť by vám zbylo sotva nějakých 15 tisíc na přežití? To si neumím představit se 2 dětmi. Z toho se dá horko těžko vyžít. Na druhou stranu 16 tisíc za nájem malého bytu, to je víc než my platíme hypotéku na dům, což je smutné. Řešila bych hypotéku, ale až po rodičáku. 🙂

Mně přijde zvláštní, že vám banka příjem vzala jako dostatečný na 20 tisícovou splátku. Našetřené svého k tomu musíte mít 20% hodnoty nemovitosti (pokud je vám nad 36 let), takže cca 600-700 tisíc, nebo to byste řešili ještě nějakým dalším úvěrem? No měsíčně by vám při splátce 20 tisíc a cca 6 tisíc služby + fond oprav za byt zbývalo 14 tisíc na vše ostatní - jídlo, oblečení, pojištění, benzín, drogerie, kroužky... Kdyby manžel vydělával o 10 tisíc víc, tak by vám to vycházelo reálně, ale takhle byste počítali každou korunu a báli se toho, že se vám rozbije pračka a budete potřebovat najednou 10 tisíc, na které v rozpočtu už nemáte 🤷🏻‍♀️

Máte hodně malé příjmy plus 2 děti, na hypotéku v tomhle stavu, určitě ne. A to přitom 3 mil.neni vysoká hypotéka. Zkusila bych až po rodičáku, podle příjmu.

@angelinie nedokazu si predstavit splatku ve vysi 40% z prijmu rodiny, ktery je kolem 50 tis. To je cca tech 20 tis.splatka, dalsich treba 10 zalohy na energie a fondy oprav atd. A na zivot zbyde prd, o nejaky rezerve ani nemluvim.

@konidana jj, v dnešní době příjem 50 tisíc je nic moc. Když my jsme brali podobně vysokou hypotéku na novostavbu, bylo to daleko výhodnější a díky tomu se do těch 20 tisíc stále ještě vlezeme se splátkou, pojištěním i zálohami na energie 😎

Jsme na tom měsíčně finance o dost lépe, nasetrno máme na 20 procent bytu do výše 4 milionu a pořád váhám. Při 40 tis měsíčně s nenašetřenýma penezma (na to si totiž budete muset vzít úvěr 10, nebo 20 procent podle věku) bych do toho ja osobně nešla