Hypotéka v Praze při dvou průměrných platech. Jaké jsou šance?

Musíte stihnout do porodu a raději se o tom nikde moc nešiřte, že čekáte dítě (a doufej, že nenastoupíš na rizikové těhotenství). A pak samozřejmě záleží, kde ten byt bude a v jaké ceně + kolik máte naspořeno.

@j.a.n.i žádný dům není neprodejný...tak proč by jim daňoví poplatníci měli sponzorovat bydlení, jen proto že se nechtějí přestěhovat nebo jít s cenou za prodej níže? On ten měšeček jaksi není bezedný a přispívá do něj čím dál tím méně lidí...

@j.a.n.i protoze jestli nemam na bydleni tak musim proste do mensiho a jak bylo zmineno. Kazda vec ma svoji cenu a nechapu proc mam dotovat nekoho, kdo nechce makat a nebo maka za male penize a nehodla si najit neco lepe placeneho.

@20190418 asi si moc venkovskych domu obyvanych duchodci neviděla, mnohdy jsou tak na demolicni vymer... A jako myslis, ze když tedy pujdou s cenou dolů, to, co za to dostanou sezere kauce a prestehovani, tak ze to ten stat vyjde lepe, když jim nekde bude dotovat (dražší) najem?

Píše se pri dvou průměrných platech, tak jsme myslela že je to tak 100 000,- . Ale pokud 60 000 tak to je asi bez šance

Jak už zde bylo psáno, musíš počítat s tím, že až budeš na RD bude tvůj příjem o dost nižší a zároveň budete mít i vyšší náklady. Na byt o velikosti 1+1 bych se ve třech lidech vykašlala, po čase bude pochopitelně ten byt pro vás 3 malý. Jestli tedy nebude mít 70m+

Také záleží na tom kolik Vám je let, jestli máte vlastní zdroje min. 10% - 20% (podle věku), jaké máte uvěrové registry. Atd.

@janci_k15 No, tak ten zas v Prace nebude pod 8 milionů...

@anonym_autor ja bych řešila tedy nejen dobu na rodicaku, ale i případný výhled do budoucna. Mate naději na výrazné zvýšení platu? Jako 60tis je málo, hlavně v Praze. My mame příjmy výrazně vyšší, hypo jen 2500/mesic, tři děti a můžu Ti říct, ze letošní začátek září jsem prohlásila, ze jestli ještě někdo po nás bude chtít teď cokoliv zaplatit, půjdu si požádat o sociální dávky. A to s tímhle kritickým měsícem počítáme. Takže pozor, ona ta rodičovská rychle uteče a náklady tam až tak vysoké nejsou, když to porovnám zpětně. Ale jak dítě/děti rostou, zjistíš, že mají spotřebu jak tryskáč….

To má každá banka jinak - na orientační cenu splátky se dají dobře použít ty kalkulačky buď u jednotlivých bank, nebo nějaký srovnávač, ale je to fakt jen orientační). Co se mateřské týče, některá se na mateřskou bude tvářit všelijak, jinde to vadit nebude. My jsme si tohle zjišťovali s poradcem, protože sami jsme se v tom moc neorientovali (byla jsem na rodičáku, když jsme si brali hypo) a taky nám teda domluvil podmínky, který bysme my sami nedali. Jinak je dobrý (a byla to taky první věc, co nám doporučoval), co nejvíc snížit výdaje, že to se hodně hodnotí při schvalování hypo. A samozřejmě to pak pomůže i tobě při splácení. Takže my jsme stahovali dolů, co šlo. Povedlo se nám snížit výdaje na platby za elektřinu a plyn, k tomu jsme taky použili srovnávač ušetřeno.cz (resp. nechali jsme si to od nich spočítat a našli nám lepší variantu, než jsme viděli my). Snížili jsme si tarify na mobilu, rušili jsme i kreditku... Prostě stáhnout to, co nejvíc. A pak si podle toho přepočítat, kolik vám po zaplacení všeho bude zbývat na obživu. My jsme nakonec šli pryč z města kvůli levnějšímu bydlení.

Zkuste. Při nejhorším vám řeknou, že ne 🙂. Každopádně teď je to tak, že část financí musíte mít i sami. Pár procent z ceny nemovitosti to bude.

@anonym_autor pokud si jista ze to zvládnete platit i z rodicaku, tak schovej břicho 🤣az to půjdeš resit … ja musela dokládat příjmy pul roku zpět … byly pekny, ale nakonec si tam napsala prijem z rodicaku (ne z mateřské).. tak at nedojedete na tom