SVJ zakázalo kočárky na chodbě. Dá se s tím něco dělat?
Přišlo nám oznámení, že na chodbě nesmí zůstat ani kočárky. Kočárkárnu nemáme a tahat ho pokaždé do bytu je dost nepraktické.
Kočárek stojí u zdi a nikomu nepřekáží. Dá se s tím něco dělat?
Stručné shrnutí
- Požární předpisy považují společné chodby za únikové cesty a zakazují v nich umisťování hořlavých předmětů a překážek; SVJ obvykle tlumočí tento požadavek obyvatelům domu.
- V diskuzi bylo uvedeno, že při neuposlechnutí může hrozit pokuta až 25 000 Kč pro obyvatele a až 500 000 Kč pro SVJ (toto je tvrzení účastníků diskuze, nikoli oficiální právní výklad).
- Uvedená praktická řešení zahrnují skladování kočárku v bytě nebo sklepu, ponechání v kufru auta, hledání dohody s předsedou SVJ, instalaci háků pro složené kočárky nebo vyjednání „klece na kola/kočárky“ s městem či vlastnictvem pozemku, přičemž většina úprav vyžaduje souhlas vlastníků.
Nejčastější otázky
Q: Jsou kočárky na společné chodbě zakázané zákonem?
A: Chodba je považována za únikovou cestu a podle požárních směrnic a státního požárního dozoru v ní nesmí být překážky ani hořlavé předměty; SVJ obvykle tlumočí požadavky hasičů.
Q: Kdo může nařídit odstranění kočárků z chodby?
A: V diskuzi bylo uvedeno, že zásah tlumočí nebo provádí hasiči/státní požární dozor a SVJ následně požaduje nápravu od vlastníků jednotek.
Q: Jaké jsou legální možnosti uložení kočárku, pokud dům nemá kočárkárnu?
A: Uvedené možnosti jsou: skladování v bytě, ve sklepě, v kufru auta, domluva s předsedou SVJ o dočasném řešení; trvalé změny jako klec nebo háky vyžadují souhlas vlastníků a případné vyjádření hasičů.
Q: Může SVJ instalovat klec na společném pozemku bez souhlasu vlastníků?
A: Instalace na společném pozemku obvykle vyžaduje schválení většiny vlastníků jednotek a musí zohlednit vlastnictví pozemku (může patřit městu), tedy nelze ji provést jednostranně.
Q: Jaké sankce hrozí za nerespektování požárních předpisů týkajících se chodby?
A: V diskuzi bylo uvedeno, že hrozí pokuta až 25 000 Kč pro jednotlivce a až 500 000 Kč pro SVJ; kontrolu a pokuty může uplatňovat státní požární dozor nebo hasiči (toto tvrzení je z diskuse).
Závěry z diskuze
Shoda
- Chodby jsou považovány za únikové cesty a v diskuzi převládá názor, že v nich nesmí být překážky a hořlavé předměty podle požárních předpisů.
- Pokud dům nemá společné úložné prostory, praktická řešení zmiňovaná v diskuzi jsou skladování v bytě, ve sklepě nebo v autě a hledání dohody s předsedou SVJ.
Sporné názory
- Někteří navrhují instalaci klece na kola/kočárky nebo háků na chodbě jako řešení; jiní poukazují, že takové úpravy vyžadují souhlas většiny vlastníků, vyjádření hasičů a mohou narážet na vlastnictví pozemku města.
- Některé příspěvky navrhovaly vyvíjet tlak na sousedy (stížnosti na psy apod.) jako odvetu; jiní to považovali za nevhodné a nelegální.
Otevřené otázky
- Kde přesně lze legálně umístit kočárek v konkrétním domě bez kočárkárny, pokud byt nemá dostatek místa a pozemek před domem není majetkem SVJ?
- Jaký je oficiální právní rámec a přesné výše sankcí v jednotlivých případech vymáhání státním požárním dozorem (ověření mimo diskuzi)?
Zmíněné značky a firmy
SVJ, státní požární dozor, hasiči, město, městská část, veterinární správa, základní škola
Zmíněné produkty a metody
kočárkárna, klec na kola (klec na kočárky), háky na složený kočárek, skladování v bytě, sklep, kufr auta, výtah, požární směrnice, protipožární předpisy, uniková cesta, pokuta 25 000 Kč, pokuta 500 000 Kč
Místa a osoby
žádné
@j.a.n.i pokud je pozemek městské části a ta ho musí sekat, třeba by byla městská část ráda, kdyby část trávníku se nahradila klecí na kola a kočárku se zelenou střechou. Hledej, jak to udělat, ne jak se vymlouvat
@pavlinkaaa87 A proc bych mela hledat, jak to udelat, jak si uložit kocar ma hledat jeho majitel a nikoliv svj nebo kdokoliv další.
Pokud nebude s SVJ rozumná domluva, začni trvat na předpisech ohledně psů. Kontroluj, jestli každý pejskař platí poplatky za psy, pokud pes štěká sám v bytě pres den, nebo ruší noční klid, řeš s veterinární správou a SVJ. Totéž, pokud někdo z domu nechává psy močit na dům nebo na auta. Pokud se pes přiblíží k dětem, v sebeobraně odkopnout
@pavlinkaaa87 co to je za radu? Vždyť to nedává smysl.
Zakladatelko, jakože nemáte sklep nebo sklepení kojí?
@pavlinkaaa87 Jasně, určitě ty brepto, vezmeš priklepovku, povesis ho tam, vůbec nevadí, že k úpravám potřebuješ souhlas nadpoloviční většiny vlastníků jednotek a vyjádření hasičů... To chci videt, jak to bude ten den večer. A jak s tim bude vetsina vlastnimu souhlasit a nadšeně platit posudek od hasičů.
@j.a.n.i uvidíš brzy, klece na kola vyrostly a dále rostou u základek. A porostou brzy i u bytových domů. Protože nastupující generace více konají a méně se vymlouvaji
@j.a.n.i uvidíš brzy, klece na kola vyrostly a dále rostou u základek. A porostou brzy i u bytových domů. Protože nastupující generace více konají a méně se vymlouvaji
@pavlinkaaa87 Evidentně tvuj vlhky sen...
To není jen kvůli tomu, že je kočárek hořlavý, to je i kvůli tomu, že když vznikne požár, tak je na chodbě spousta kouře a nevidíš na krok. A jde o vteřiny. Takže lezeš podél zdi, jakmile o něco zakopneš, tak padáš a ty vteřiny ztrácíš. Ti, co jdou za tebou, se přerazí o tebe. Tak si představ, jak zdrháš v panice ze schodů dolů, dusíš se, táhneš s sebou dítě a dole před dveřmi padáš, dítě ti padá z rukou, nemůžeš popadnout dech.....a to místo toho, aby ses dostala ze dveří ven a zachránila ses. Přes tebe a dítě tam popadají další chudáci, co by bývali třeba měli šanci. Je blbé, že tam nemáte kočárkárnu. Ale požární předpisy nejsou pro legraci.
Mě by zase nikdy nenapdlo nechat kočárek na chodbě. U nás se kradou i rohožky před dveřmi. Navíc mi v kočarku vždycky dospávalo dítě, takže jsem s ním vždycky vjela až do bytu. I do 1+1 se nám v pohodě vlezl.
@pavlinkaaa87 Evidentně tvuj vlhky sen...
@j.a.n.i nemá smysl s ní ztrácet čas, její profily vždy byly postaveny na provokativních výkřicích do tmy.
@j.a.n.i složený kočárek na háku je menší než rozložený v chodbě a může klidně splnit protipožární předpisy
@pavlinkaaa87 Jasně, určitě ty brepto, vezmeš priklepovku, povesis ho tam, vůbec nevadí, že k úpravám potřebuješ souhlas nadpoloviční většiny vlastníků jednotek a vyjádření hasičů... To chci videt, jak to bude ten den večer. A jak s tim bude vetsina vlastnimu souhlasit a nadšeně platit posudek od hasičů.