Po rozvodu jsme se zasekli na majetku. Jak se vůbec vypořádává SJM?

Dobrý den,

vypořádání majetku po rozvodu bývá často složitější než samotný rozvod, zvlášť pokud se manželé nedokážou shodnout na tom, co komu patří a jakou má jednotlivý majetek hodnotu.

Základem je určit, co skutečně patřilo do společného jmění manželů (SJM). Zpravidla jde o majetek, který jste nabyli během manželství, například byt, auta nebo úspory, a to bez ohledu na to, na koho je konkrétní věc napsaná. Výjimkou může být například majetek získaný dědictvím nebo darem pouze jedním z manželů, případně majetek, který některý z vás vlastnil už před svatbou.

Při vypořádání se obecně vychází z toho, že podíly obou manželů jsou stejné. Neznamená to ale, že si musíte každou věc rozdělit napůl. Jeden z vás může například získat byt a druhý chalupu nebo větší část úspor. Pokud hodnota získaného majetku neodpovídá podílům, rozdíl se zpravidla vyrovná finančně.

Zohlednit se mohou také společné dluhy, investice z výlučného majetku jednoho manžela do společného majetku nebo naopak. Za určitých okolností může být důležité i to, jak se každý z manželů podílel na péči o rodinu a na získávání a udržování společného majetku. Péče o domácnost a děti má přitom stejný význam jako finanční příspěvek do rodinného rozpočtu.

Pokud se nedokážete dohodnout na hodnotě bytu nebo aut, může pomoci nezávislé ocenění. U složitějšího majetku bývá vhodné nechat si připravit přehled všech aktiv a závazků a podle něj navrhnout konkrétní způsob vypořádání.

Velmi důležitá je také lhůta tří let od zániku manželství. Pokud se během této doby nedohodnete a ani jeden z vás nepodá návrh na soudní vypořádání SJM, nastoupí zákonná pravidla vypořádání. Například nemovitosti se zpravidla stanou podílovým spoluvlastnictvím obou bývalých manželů se stejnými podíly. To může být problematické zejména tehdy, pokud se už nyní nedokážete domluvit na jejich užívání nebo prodeji.

Advokáta bych doporučil zapojit ve chvíli, kdy se vaše představy o majetku zásadně rozcházejí, jeden z vás odmítá předložit potřebné informace nebo se jednání opakovaně vracejí na začátek. Nemusí to přitom znamenat okamžité zahájení soudního sporu. Advokát může nejprve posoudit vaše nároky, připravit návrh dohody a vést jednání s druhou stranou. Ve vaší situaci, kdy řešíte byt, dvě auta a úspory, bych už odbornou konzultaci doporučil.

Pokud dohoda nebude možná, může o vypořádání společného jmění rozhodnout soud. Důležité ale je nečekat příliš dlouho, zejména kvůli uvedené tříleté lhůtě. Včasná právní pomoc vám může ušetřit nejen peníze, ale i další zbytečné spory.

https://dostupnyadvokat.cz/rodinne-pravo/vypora...