Jak řešit hlučné sousedy bez ohledu na původ?
Ahoj, potřebovala bych poradit. Bydlíme v bytovce a vedle nás je městský bytový dům/ bydlí tam romští spoluobcane/. Asi je jedno kdo tam bydli, ale celý den vyhrávají muziku i do noci. Otevřené okna a jedou. Naposledy to teď bylo v sobotu od 8 do 20:00. Manžel byl po noční tak jsem tam slušně došla zazvonit ať to ztlumi a začali na mě řvát ať táhnu do práce, že není 22:00. Několikrát tady byla MP, ale před nima to vypnou s jedou další kolo. Fakt už nevím co s nima. Máte někdo nějakou radu? Děkuji
Stručné shrnutí
- Opakovaná hlášení městské policii a podání na bytový odbor města jsou běžné kroky při řešení hlučných sousedů; v zaslané odpovědi město uvedlo, že vyvolá schůzku a Městská policie bude častěji kontrolovat prostory u domu č.p. 640 (podpis Bc. Miloslav Nykodým).
- Noční klid začíná obvykle od 22:00, takže hlasitá hudba před touto dobou často nespadá pod noční klid, ale rušení může překročit „přiměřené poměry“ i přes den a lze se odvolat na § 127 Občanského zákoníku (míra obtěžování).
- Právními možnostmi jsou stížnost, žaloba nebo soudní řešení proti rušivým nájemníkům, případně intervence města/bytového odboru či tlak na pronajímatele nebo družstvo; jako dočasná opatření se doporučují špunty do uší nebo přemístění ložnice.
Q: Jak nahlásit hlučné sousedy městské policii a co očekávat?
A: Opakovaně volat nebo hlásit porušení městské policii; v tomto vlákně MP zasahovala opakovaně a město poté oznámilo, že MP bude častěji kontrolovat prostory u domu č.p. 640.
Q: Kdy je hudba považována za rušení nočního klidu?
A: Noční klid v diskusi byl uveden jako začínající od 22:00; přesto podle § 127 Obč. zák. může být hluk považován za nepřiměřené obtěžování i přes den, pokud překračuje obvyklé poměry v lokalitě.
Q: Jaké právní kroky mohu podniknout proti hlučným nájemníkům v městském bytě?
A: Můžete podat stížnost u bytového odboru města, obrátit se na starostu, nebo podat občanskoprávní žalobu podle § 127 Obč. zák.; v diskusi bylo doporučeno nejprve řešit věc přes město, které může svolat schůzku a nařídit častější kontroly MP.
Q: Pomůže kontaktovat majitele, družstvo nebo domovnici?
A: Ano; v příspěvcích byla zmíněna možnost kontaktovat družstvo u družstevního bytu nebo bytový odbor/pronajímatele u městských nájmů, a někteří zmínili, že domovnice či vlastník mohou situaci řešit interně.
Q: Jaká jsou rychlá dočasná řešení proti hluku v bytě?
A: Doporučená dočasná opatření v diskuzi jsou ušní zátky (špunty do uší), přemístění ložnice mimo nejvíce exponovanou stěnu a v krajním případě stěhování nebo prodej bytu; v diskuzi si lidé stěžovali i na nepřijatelnou uzavřenost oken v létě.
Q: Co udělat, když město žádá jméno rušiče a já ho neznám?
A: Podle zkušeností uvedených v diskuzi město může požadovat jméno osoby pro formální postup, ale i bez přesného jména lze žádat o šetření bytového odboru a zvýšené kontroly Městské policie.
Závěry z diskuze
Shoda
- Volání Městské policie a kontakt s bytovým odborem města jsou běžné a doporučované kroky při opakované hlučnosti.
- Noční klid se v diskuzi uvádí od 22:00 a je to hranice, kterou si lidé obvykle všímají při posuzování rušení.
Sporné názory
- Někteří diskutující doporučují odstěhování jako praktické řešení, zatímco jiní doporučují právní kroky (stížnost, žaloba, § 127 Obč. zák.) a zásah města nebo pronajímatele.
- Někteří uvádějí, že policie a MP často neřeší problém efektivně, zatímco jiní hlásí, že městské kontroly a schůzky iniciované městem mohou problém zmírnit.
Otevřené otázky
- Jak účinné je soudní řešení nebo žaloba podle § 127 Obč. zák. v konkrétní praxi místních soudů?
- Do jaké míry bude město nebo bytový odbor aktivně vymáhat opatření proti nájemníkům v městských bytech bez konkrétních identifikačních údajů?
Zmíněné značky a firmy
Městská policie, Policie, Bytový odbor, Město, Starosta, Družstvo, Domovnice
Zmíněné produkty a metody
ušní zátky (špunty do uší), stížnost, žaloba, soudní řízení, § 127 Občanského zákoníku (míra obtěžování), nahlášení na bytový odbor, kontaktování starosty, častější kontroly městské policie, přemístění ložnice, stěhování, prodej bytu
Místa a osoby
Bc. Miloslav Nykodým, Šorčíková, dům č.p. 640
@terez90 Odstěhovat se. Jiná ráda mě nenapadá 😔 Jaká jsou tři nejhorší slova, co ti může říct cikán? Dobré ráno, sousede.
@terez90 Ježiš naprosto soucitím, já měla takového vola nad sebou, malá měla 2 měsíce a když usnula, vzbudil ji. Řešila jsem to několikrát s policií, domovnicí i s ním a nic. Byl to jeho byt, tudíž si dělal co chtěl. Vydržela jsem to jejího roka, pak jsem prchla a do teď s ním jsou problémy.
Takže pokud to není Váš byt, hledat jinde…
@terez90 Tak to je každá rada drahá 😔 Taky bydlím ve vlastním a ač není vše ideální, tak je stěhování až velmi krajní řešení... Hodně zdaru, třeba půjdou někam za lepším 🙏
@mourovatakocka byt je náš takže stěhování nepřichází v úvahu. Mame sice koupený pozemek, ale to je na déle stavíme svépomocí.
My měli problémy se sousedy nad námi, bohužel často i rušení nočního klidu apod, pak začaly i naschvály a bylo to čím dál horší, naštěstí jsme byli v nájmu, tak jsme se odstěhovali... Další rodina po nás řešila pravděpodobně to samé, teď už tam nebydlí nikdo z nich... My to vydrželi skoro rok, ti další prý jen pár měsíců... Nepomohla nám ani policie, ani majitel, nikdo, bohužel... Ale chápu, že když je to váš byt, tak je to jiné, já tenkrát děkovala i Bohu, že to není naše a můžem celkem rychle pryč... Jinak vedle bydleli Romové, myslím, že docela velká rodina, a tam byl celkem klid, občas teda nějaká sprostá hádka, ale čekala bych to horší 😀
@terez90 To je děs, soucítím. Před lety jsem 5 let bydlela pod paní, která si s nedoslýchavým přítelem v noci pouštěla televizi. Vypínali ji až ve tři. Občas jim něco spadlo na zem (myslela jsem, že to byl lustr). Žili v noci. Byt byl družstevní, řešila jsem s družstvem-vyslechli mě, ale doporučili nic neřešit. Předtím jsem prosila i sousedku, že ve dne mi to nevadí, ale v noci bych spala. Ale ona nechápala, že mi to vadí.
Jednou o víkendu jsem se najednou krásně vyspala - hned dvě noci za sebou bylo ticho. A v pondělí jsem si na chodbě všimla jejího parte. Později se tam nastěhovali asi její vnuk s přítelkyní, kteří byli úplně v pohodě. Nebyli v důchodu a chtěli se vyspat do práce jako já, hrozně se mi odlevilo. Později jsem se dozvěděla, že sousedka byla alkoholička, takže to, co jim padalo, musely být lahve.
Soucitim, my měli teda sousedy, kteří jeli fakt od rána do rána a ani policajti s tím nehnuli, někdy jeli celej tejden, doteď si myslím, ze tam na něčem frceli, to snad jinak člověk nedá :D každopádně my se přestěhovali.. snad to u Vás dopadne lépe.)
@terez90
byt prodat a koupit za ty penize jiny,treba mensi kdyz stavite a je to docasne?
@terez90 I kdyz toho moc lidi nevyuziva a nevi o tom, mas moznost branit se soudne. Paragraf 127 Obc. Z. Mira obtezovani muze prekracovat primerene pomery v dane lokalite nez je obvykle v jinych lokalitach. Vetsinou je to prave hlucna hudba. A nevadi, ze to je ve meste a pres den. Muzes se odvolat na tento paragraf a napsat starostovi, ze to budes resit soudne s mestem/obci. At si poresi najemniky nebo obec za jeho uradovani bude mit na krku zalobu.
@jelenice_zavodnice děkuji 😊 pomohl ten zákon a najednou se ozvali Vážena paní Šorčíková,
Informuji Vás, že uvedený problém bude řešit náš odbor spolu s městskou policií. Vzhledem k tomu, že nejste jediný soused, který si stěžuje na hlučnost nájemníků domu č.p. 640, bude vyvolána schůzka, kde se bude uvedený problém řešit.
Již nyní Vám mohu sdělit, že městská policie bude častěji kontrolovat prostory u domu a přímo v domě č.p. 640.
S pozdravem
Bc. Miloslav Nykodým
To je váš byt nebo nájemní?