Je možné se dohodnout na majetku u soudu?

Dobrý den,

dohoda by měla být sepsána písemně s úředně ověřenými podpisy, a u soudu ji předložit, nicméně doporučuji soudu dohodu zaslat dopředu. Dohoda nemusí být sepsána právníkem, ale pokud řešíte byt ve společném vlastnictví a hypotéku, měla by být určitě písemná.

Pro tzv. nesporný rozvod je nutné, aby měli manželé vyřešené děti a současně se dohodli na majetku, bydlení a případném výživném po rozvodu – viz § 757 odst. 1 občanského zákoníku.

Samotná dohoda o vypořádání společného jmění manželů se řídí zejména § 738 a § 739 občanského zákoníku. Podle § 739 odst. 1 občanského zákoníku musí být dohoda písemná, pokud se týká nemovitosti. U bytu zapisovaného v katastru je pak potřeba i následný zápis do katastru.

Důležité je také to, že dohoda mezi manžely sama o sobě nestačí k vyvázání z hypotéky. K tomu je nutný souhlas banky, protože převzetí dluhu vyžaduje souhlas věřitele. V dohodě můžete mít uvedeno, že manžel je povinen dluh z hypotéky uhradit, nicméně toto bude mít účinek jen mezi Vámi, nikoliv vůči věřiteli, pokud ten s tím nesouhlasí.