Musí mě manžel po rozvodu vyplatit z hypotéky?

Dobrý den,

vše, co jste za manželství nabyli (včetně domu na hypotéku), spadá do SJM – pokud nebyla sepsána předmanželská smlouva. Po rozvodu musí dojít k vypořádání SJM - to znamená, buď dohoda o tom, kdo si nemovitost ponechá a kolik vyplatí druhému. Když se nedohodnete, můžete podat návrh na vypořádání SJM k soudu. Soud určí tržní hodnotu nemovitosti (dle znaleckého posudku), přihlédne ke zůstatku hypotéky, případně k tomu, kdo hypotéku dál splácí, a rozhodne o tom, kdo si dům ponechá a kolik má vyplatit druhému (obvykle ½ čisté hodnoty).

O rozvodu rozhoduje soud, ne manžel – pokud podáte žádost a rozvrat je hluboký, rozvod Vám soud zpravidla schválí. Poté můžete vyzvat manžela k dohodě o vypořádání SJM a pokud se nedohodne, podat návrh na soudní vypořádání (do 3 let od rozvodu).